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Park Plaza Shopping Center 2108 W 27th St Local commercial 137 – 1 927 m² À louer Lawrence, KS 66047
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2108 W 27th St - 1er étage
3,120sf space with immediate visibility from Iowa St.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2108 W 27th St - 1er étage
This 14,148sf space is currently occupied by JOANN and is on the recently announced store closure list.
2108 W 27th St - 1er étage
2108 W 27th St - 1er étage – Bureau 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Park Plaza est un centre commercial de 70 614 pieds carrés situé sur Iowa Street, le principal nœud commercial de Lawrence, au Kansas. Park Plaza est situé à moins d'un kilomètre de l'université du Kansas, le plus grand employeur de la ville qui accueille environ 28 000 étudiants par an. Park Plaza propose un mélange de locataires intéressant, notamment des entreprises telles que McAlister's Deli, Dollar Tree, JoAnn's, Factory Direct Appliances et plusieurs autres. Un grand panneau à pylône offre une visibilité supplémentaire aux passants, avec de nombreux parkings disponibles pour accueillir les détaillants très fréquentés de Park Plaza. Mieux encore, lorsque vous vous installez au Park Plaza, vous pouvez vous attendre à un centre commercial bien géré, à une gestion réactive et à des locaux magnifiquement entretenus. Park Plaza place les détaillants sur la voie du succès dans la zone commerciale la plus fréquentée du marché.
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Park Plaza Shopping Center | 2108 W 27th St
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