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2108 W Kennedy Blvd Local commercial 212 – 424 m² À louer Tampa, FL 33606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location - W Kennedy Freestanding Retail - 4 560 pieds carrés - 2 suites - Tampa, FL 33606
- Comprend deux suites (2 280 pieds carrés chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble
- Grande variété d'utilisations potentielles - Visibilité exceptionnelle et proximité du centre-ville, de l'université de Tampa et des marchés de Soho/Hyde Park
- Emplacement commercial de choix à South Tampa
- Des plans sont déjà approuvés et en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue
- Brochure de location détaillée sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2108 | 212 m² | 3 Ans | 327,30 € /m²/an 27,28 € /m²/mois 69 329 € /an 5 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2110 | 212 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2108
This prime 4,560 SF South Tampa retail location is now available for lease. The building consists of two suites (2,280 SF each) which can be leased individually or together. Suite 2108 is currently built out for a massage therapy studio and features a large waiting and reception area with room to accommodate 6-8 guests comfortably with another lounge area to the opposite end of the space. There is a central corridor which leads to 8 treatment rooms, a break room, restrooms, and a laundry room. Suite 2110 is a 2,280 SF open floor plan. The space features high ceilings with wood trusses and an exposed brick wall. The owner plans to install storefront glass at both ends of the space, offering abundant natural light and creating the opportunity for the perfect specialty retail showroom or creative work space. The building offers itself to a wide variety of potential users who wish to benefit from the outstanding visibility and proximity to Downtown, University of Tampa, and the Soho / Hyde Park markets. Plans are already approved and in place for construction of over 200 luxury apartments directly across the street which will bring additional activity and expand the already robust customer base in this highly sought after South Tampa market. Parking ratio: 4/1000 * Additional photos available in the "spaces" section of the property webpage ** Owner will amortize tenant improvements for qualified tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 424 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 2110
This prime 4,560 SF South Tampa retail location is now available for lease. The building consists of two suites (2,280 SF each) which can be leased individually or together. Suite 2108 is currently built out for a massage therapy studio and features a large waiting and reception area with room to accommodate 6-8 guests comfortably with another lounge area to the opposite end of the space. There is a central corridor which leads to 8 treatment rooms, a break room, restrooms, and a laundry room. Suite 2110 is a 2,280 SF open floor plan. Rate is negotiable pending tenant's buildout needs. The space features high ceilings with wood trusses and an exposed brick wall. The owner plans to install storefront glass at both ends of the space, offering abundant natural light and creating the opportunity for the perfect specialty retail showroom or creative work space. The building offers itself to a wide variety of potential users who wish to benefit from the outstanding visibility and proximity to Downtown, University of Tampa, and the Soho / Hyde Park markets. Plans are already approved and in place for construction of over 200 luxury apartments directly across the street which will bring additional activity and expand the already robust customer base in this highly sought after South Tampa market. Parking ratio: 4/1000 * Additional photos available in the "spaces" section of the property webpage ** Owner will amortize tenant improvements for qualified tenants
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 424 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Surface commerciale utile | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - W Kennedy Freestanding Retail - 4 560 pieds carrés - 2 suites - Tampa, FL 33606 Cet emplacement commercial de premier ordre de 4 560 pieds carrés au sud de Tampa est maintenant disponible à la location. Le bâtiment se compose de deux suites (2 280 pieds carrés chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble. La suite 2108 est actuellement construite pour un studio de massothérapie et comprend une grande salle d'attente et de réception pouvant accueillir confortablement 6 à 8 personnes, ainsi qu'un autre salon à l'extrémité opposée de l'espace. Un couloir central mène à 8 salles de soins, à une salle de pause, à des toilettes et à une buanderie. La suite 2110 est un plan d'étage ouvert de 2 280 pieds carrés. L'espace présente de hauts plafonds avec des poutres en bois et un mur en briques apparentes. Le propriétaire prévoit d'installer une vitrine vitrée aux deux extrémités de l'espace, offrant ainsi une lumière naturelle abondante et créant l'opportunité d'une salle d'exposition spécialisée idéale ou d'un espace de travail créatif. Le bâtiment s'adresse à une grande variété d'utilisateurs potentiels qui souhaitent bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité du centre-ville, de l'université de Tampa et des marchés de Soho/Hyde Park. Des plans sont déjà approuvés et mis en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue, ce qui stimulera l'activité et élargira la clientèle déjà solide de ce marché très recherché de South Tampa. Taux de stationnement : 4/1000 CAM estimé : 6,50$ * Des photos supplémentaires sont disponibles dans la section « espaces » de la page web de la propriété ** Le propriétaire amortira les améliorations apportées par les locataires pour les locataires qualifiés Situé à Tampa, juste au sud de l'I-275 et au nord de l'autoroute Selmon, il offre un accès facile aux zones environnantes, y compris au centre-ville.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2108 W Kennedy Blvd
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