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The Plaza At Salmon Run 21082 Pioneer Plaza Dr Local commercial 163 – 372 m² À louer Watertown, NY 13601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial régional.
- Rejoignez les plus performants Hannaford et West Marine
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 163 – 372 m² | 2,74 - 4,27 m | 1-15 Ans | 172,78 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 64 207 € /an 5 351 € /mois | Triple net (NNN) |
21082-21218 Pioneer Plaza Dr - 1er étage
Prime retail space in the heart of Regional Retail Corridor. Co tenancy with Hannaford, Runnings, Red Robin, West Marine, Zoom Tan and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Entrée signalisée partagée avec le centre commercial Salmon Run.
- Signalisation sur pylône disponible
- Rejoignez les plus performants Hannaford et West Marine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 163 m² | Façade | 202,39 m le Rt-3 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 891 m² |
| Stationnement | 1 600 Espaces | Surface totale du terrain | 8,42 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 600 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 202,39 m le Rt-3 Hwy |
| Surface commerciale utile | 17 891 m² |
| Surface totale du terrain | 8,42 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial régional. Colocation avec Hannaford, Runnings, Red Robin, West Marine, Zoom Tan avec entrée signalée partagée avec le centre commercial Salmon Run. Haute visibilité
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza At Salmon Run | 21082 Pioneer Plaza Dr
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