Buffalo Wild Wings Anchored Center | 211-249 N Main St
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Buffalo Wild Wings Anchored Center 211-249 N Main St Local commercial 2 815 m² 100 % Loué À vendre Sikeston, MO 63801 5 767 599 € (2 048,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied 30,300 SF Neighborhood Strip Center Leased to 12 Tenants
- Stable Tenant Roster | 87% of the Base Rent is Derived from National Tenants | Durable Income Stream
- Brand New 60 Mil TPO Roof with 20 Year Warranty Installed March 2025
- Anchored by the Largest Buffalo Wild Wings Franchisee in the System (100 Locations in Eight States)
- Excellent History of High Occupancy | 79% of the GLA has Occupied their Space Between 8–18 Years
- Positioned at Hard Corner, Stoplight Intersection | Traffic Counts of 19,091 Vehicles Per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Shoppes at Lake Crossing is a 100% leased shopping center anchored by Buffalo Wild Wings and features a strong tenant roster with nearly all national brands, including Spectrum, UPS, T-Mobile, and PetSense. The property is positioned at the heavily traveled, “Main & Main” intersection of Downtown Sikeston. All tenants operate under net leases, with the exception of one tenant currently on a gross lease. Many tenants are original to the center and have operating histories ranging from 8–18 years. The property is anchored by the largest Buffalo Wild Wings franchisee in the system. Buffalo Wild Wings recently extended their lease and currently has over 11 years of term remaining and a scheduled 10% rental increase in 2027. Additionally, five other tenants have annual rent increases in-place. This property is located near prominent retailers such as Walgreens, AutoZone, and CVS. The center benefits from strong surrounding drivers, including a nearby hospital, numerous schools, an airport, and its proximity to Downtown Sikeston.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 815 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 767 599 €
Prix par m²
2 048,91 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
432 525 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,74 ha
Stationnement
154 Espaces (54,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-4.0-19.00-004-022-027.20 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 520 341 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-4.0-19.00-004-022-027.20
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
520 341 €
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Adrian Mendoza -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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Buffalo Wild Wings Anchored Center | 211-249 N Main St
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