211 Canton Ln & 578 Parkview Shores Rd
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211 Canton Ln & 578 Parkview Shores Rd Spécialité 3 787 m² À vendre Cadiz, KY 42211
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tract 1:
.85+/- acres
11,400+/- sq ft showroom/storage/office (holds 24 pontoons)
2,100+/- sq ft (30x70) 7 bay covered storage
Fenced Lot
Tract 2:
.4+/- acre storage/building lot
Fenced Lot
9 Month Gross Production (July 24-March 25)
Shrink-wrapping and winterization: $35,000
Storage: $22,000
Total: $57,000
578 Parkview Shores Rd. Cadiz, KY 42211
8.89+/- Acres in Total
30 Storage Units (2021 construction)
Cabin sites
Home sites
RV Sites
2,866+/- ft of road frontage
Offered in 3 Tracts and Combinations
Tract 1: 2.9+/- Acres
30 Storage Units
15 12'x35' Units
15 12'x40' Units
Electricity and light in all units
200 Amp electric service
Single RV Site
12'x35' concrete pad
1 bedroom septic
50 Amp outdoor panel
Water
Electric
2024/25 Rates:
12X35 Units $150
12X40 Units $165
1 Semi-truck parking at $75
Gross 12 Month Production (April 24- March 25)
$4,800/month
$57,600/year
ALL UNITS FULL WITH WAITING LIST
*Rates set to increase June 2025
Tract 2: 3+/- Acres
Water meter with 1" commercial line
Finished gravel driveway
Previously approved for 7 1-bedroom septic systems
Blueprints for 7 1-bedroom cabins
Tract 3: 2.9+/- Acres
Cabin/Home Sites
.85+/- acres
11,400+/- sq ft showroom/storage/office (holds 24 pontoons)
2,100+/- sq ft (30x70) 7 bay covered storage
Fenced Lot
Tract 2:
.4+/- acre storage/building lot
Fenced Lot
9 Month Gross Production (July 24-March 25)
Shrink-wrapping and winterization: $35,000
Storage: $22,000
Total: $57,000
578 Parkview Shores Rd. Cadiz, KY 42211
8.89+/- Acres in Total
30 Storage Units (2021 construction)
Cabin sites
Home sites
RV Sites
2,866+/- ft of road frontage
Offered in 3 Tracts and Combinations
Tract 1: 2.9+/- Acres
30 Storage Units
15 12'x35' Units
15 12'x40' Units
Electricity and light in all units
200 Amp electric service
Single RV Site
12'x35' concrete pad
1 bedroom septic
50 Amp outdoor panel
Water
Electric
2024/25 Rates:
12X35 Units $150
12X40 Units $165
1 Semi-truck parking at $75
Gross 12 Month Production (April 24- March 25)
$4,800/month
$57,600/year
ALL UNITS FULL WITH WAITING LIST
*Rates set to increase June 2025
Tract 2: 3+/- Acres
Water meter with 1" commercial line
Finished gravel driveway
Previously approved for 7 1-bedroom septic systems
Blueprints for 7 1-bedroom cabins
Tract 3: 2.9+/- Acres
Cabin/Home Sites
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 3 787 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 1994 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S-5-51-16 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 109 912 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S-5-51-16
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
109 912 €
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Présenté par
Josh Abner
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