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211 Main St
Industriel/Logistique 465 m² À louer Destin, FL 32541
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – B | 465 m² | 3 Ans | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 64 301 € /an 5 358 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – B
Espace commercial / bureau / entrepôt de 465 m² situé à West Destin, le long de Main Street. Ce plan ouvert offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Espace commercial combiné à un espace d'entrepôt. Bon stationnement disponible du côté sud du bâtiment. L'espace bénéficie d'une bonne visibilité grâce à une enseigne sur un panneau marquise situé sur Main Street. Le locataire adjacent est Signarama. Le tarif cible est de 14 $/m² + 3,40 $/m² de charges NNN + 3 % de taxe de vente = 7 467,50 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 211 MAIN ST, DESTIN, FL 32541
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CertaPro Painters
- Peinture/Papier peint
- 593
- International
- Destin Coach
- Automobile
- 1
- -
- Prana Mudra Center Hot Yoga Studio Destin
- Fitness
- 1
- -
- Sempersigns Llc
- Traitement des films
- 1
- -
- White Oak Organics
- Centre de nutrition
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CertaPro Painters | Peinture/Papier peint | 593 | International |
| Destin Coach | Automobile | 1 | - |
| Prana Mudra Center Hot Yoga Studio Destin | Fitness | 1 | - |
| Sempersigns Llc | Traitement des films | 1 | - |
| White Oak Organics | Centre de nutrition | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 211 MAIN ST , DESTIN, FL 32541
| Espace total disponible | 465 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail/bureau/entrepôt de 5 000 pieds carrés situé à West Destin, le long de la rue Main. Ce plan d'étage ouvert offre de nombreuses options pour l'utilisation prévue. Espace de vente au détail et espace d'entrepôt. Bon parking sur le côté sud du bâtiment. L'espace est bien indiqué sur un panneau de chapiteau sur la rue Main. Le locataire adjacent est Signarama. Le taux cible est de 14 $/SF + 3,40 $/SF de frais nnn + 3 % de taxe de vente = 7 467,50$
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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211 Main St
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