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211 S Brown St Bureau 919 m² 100 % Loué À vendre Round Rock, TX 78664 4 127 580 € (4 493,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente situation. Très proche du centre-ville de Round Rock. Également à proximité de l'Interstate 35.
  • Adjacent à de nombreux parkings publics.
  • Design attrayant. Vues panoramiques.
  • Financement disponible pour les vendeurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Financement disponible pour les vendeurs. Immeuble de bureaux et de commerces de 3 étages entièrement loué près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les contrats de location sont triples nets. Plafond de 6,22. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre en plein essor du Texas (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Conditions de financement du vendeur : 20 % d'acompte, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 127 580 €
Prix par m²
4 493,21 €
Taux de capitalisation
6,22 %
RNE
256 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-2 - Le zonage est MU-2 (services personnels, bureau, cabinet médical, commerce de détail)
Stationnement
22 Espaces (23,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 276 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Le bureau comprend plusieurs grands et petits bureaux, des salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de stockage et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 277 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Le bureau comprend un aménagement plus ouvert, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de rangement et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 276 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 300 277 m² Bureau Construction achevée 30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
276 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
277 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface 276 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Le bureau comprend plusieurs grands et petits bureaux, des salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de stockage et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

3e Ét.-bureau 300

Surface 277 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Le bureau comprend un aménagement plus ouvert, plusieurs salles de conférence, une salle de pause, une réception, un espace de rangement et deux toilettes. Des vues incroyables. Vitres électroniques à teinte automatique pour le garder au frais en été.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R638693
  • R638694
Évaluation du terrain
471 828 €
Évaluation des aménagements
2 444 821 €
Évaluation totale
2 916 649 €
  • ID de l’annonce: 28589200

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 S Brown St, Round Rock, TX 78664

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