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Rare Trophy Investment Opportunity 211 W Main St Bureau 3 219 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Carmel, IN 46032 11 987 055 € (3 723,74 €/m²)

Bureaux 211 W Main St, Carmel, IN 46032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble boutique de bureaux et de commerces de classe A au cœur du centre-ville de Carmel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immobilier générationnel au cœur du quartier des arts et du design de Carmel, dans le centre-ville de Carmel, dans l'Indiana.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, ce bâtiment contemporain de caractère à usage mixte propose des loyers moyens inférieurs de 5 dollars le pied carré à ceux du marché, offrant un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Potentiel d'augmentation des recettes de stationnement et le bâtiment bénéficiera de la réversion du garage de la ville de Carmel aux propriétaires du développement en 2037. Cette opportunité d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement disponible pour les vendeurs potentiels.

PIÈCES JOINTES

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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information
  • Operating and Financials
  • Garage PILOT Agreements
  • Service Contracts
  • Title and Insurance
  • Miscellaneous
  • Leases
  • Certificates of Occupancy
  • Offering Memorandum - 2025
  • ARGUS
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 219 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
11 987 055 €
Prix par m²
3 723,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
805 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
248 Espaces (14,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e Ét.-bureau 400
  • 895 m²
  • Bureau
  • -
  • Juin 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
4e Ét.-bureau 400 895 m² Bureau - Juin 2025

4e Ét.-bureau 400

Surface
895 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Juin 2025
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-09-25-161-004.001-018 Évaluation des aménagements 4 620 521 €
Évaluation du terrain 287 689 € Évaluation totale 4 908 211 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-09-25-161-004.001-018
Évaluation du terrain
287 689 €
Évaluation des aménagements
4 620 521 €
Évaluation totale
4 908 211 €
(317) 726-7305

CONTACTS

  • Rebecca Wells
    Rebecca Wells
  • David Moore
    David Moore

  • ID de l’annonce: 29771918

  • Date de mise sur le marché: 12/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 W Main St, Carmel, IN 46032

Le Downtown Carmel Bureau Bien à 211 W Main St, Carmel, IN 46032 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Rare Trophy Investment Opportunity | 211 W Main St
(317) 726-7305 x

Rare Trophy Investment Opportunity | 211 W Main St

1/2

Rebecca Wells

(317) 726-7305

(317) 726-7305

David Moore

(317) 690-0617

(317) 690-0617

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