2110 Ashby Ave, Berkeley 12 units | 2110 Ashby Ave
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2110 Ashby Ave, Berkeley 12 units 2110 Ashby Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 199 542 € (183 295 €/Lot) Taux de capitalisation 5,49 % Berkeley, CA 94705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur du quartier d'Elmwood à Berkeley
- La propriété est très demandée et il n'y a pas de vacance.
- Idéalement situé, près de la gare d'Ashby Bart, accès facile à l'autoroute. Près de l'université de Berkeley.
- Excellente opportunité de hausse
- Mise à niveau sismique terminée. Fenêtres à double vitrage
- Potentiel de conversion ADU. Propriété bien entretenue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix ! Bienvenue au 2110 Ashby Ave, un bâtiment commercial à usage mixte de premier ordre situé au cœur du quartier d'Elmwood à Berkeley, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des avantages et des revenus stables provenant de locataires de longue date. Il y a 10 unités résidentielles et 2 unités de vente au détail en vitrine. La propriété est très demandée et est entièrement occupée. La plupart des unités sont bien entretenues, la buanderie se trouve sur place, des espaces verts supplémentaires garantissent un haut niveau de satisfaction des locataires, les améliorations sismiques sont terminées, les fenêtres à double vitrage, et bien plus encore. En outre, la propriété comprend une unité de rangement détachée en prime, qui offre des options d'utilisation polyvalentes et peut être convertie en ADU.
accroître encore les capacités génératrices de revenus de la propriété. Idéalement situé, à proximité de la gare d'Ashby Bart, d'un accès facile à l'autoroute, à proximité de Berkeley Bowl, de Whole Foods et de tous les magasins et restaurants locaux, et à quelques minutes en voiture de l'UC Berkeley, cet emplacement privilégié garantit un flux constant de locataires potentiels et de clients d'affaires. Les investisseurs apprécieront les revenus locatifs constants et fiables, associés à la possibilité d'augmenter les loyers et d'apprécier l'immobilier au fil du temps. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à garantir un actif stable générateur de revenus, investissez au 2110 Ashby Ave, une propriété qui promet stabilité, potentiel de croissance et un emplacement imbattable.
accroître encore les capacités génératrices de revenus de la propriété. Idéalement situé, à proximité de la gare d'Ashby Bart, d'un accès facile à l'autoroute, à proximité de Berkeley Bowl, de Whole Foods et de tous les magasins et restaurants locaux, et à quelques minutes en voiture de l'UC Berkeley, cet emplacement privilégié garantit un flux constant de locataires potentiels et de clients d'affaires. Les investisseurs apprécieront les revenus locatifs constants et fiables, associés à la possibilité d'augmenter les loyers et d'apprécier l'immobilier au fil du temps. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à garantir un actif stable générateur de revenus, investissez au 2110 Ashby Ave, une propriété qui promet stabilité, potentiel de croissance et un emplacement imbattable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 375 € | 28 - 41 |
| 2+1 | 1 | 1 594 € | 56 |
| Studios | 2 | 3 669 € | 184 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-1587-020-01 | Évaluation totale | 1 196 361 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 545 600 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 650 761 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-1587-020-01
Évaluation du terrain
545 600 € (2024)
Évaluation des aménagements
650 761 € (2024)
Évaluation totale
1 196 361 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | Mixed Use (Commercial/Office/Residential/ Mixed Use Two storefront retails. 10 residential units.) |
| Mixed Use (Commercial/Office/Residential/ Mixed Use Two storefront retails. 10 residential units.) |
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