Long-Term Absolute NNN Lease 7-Eleven | 2110 FM 315 S
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Long-Term Absolute NNN Lease 7-Eleven 2110 FM 315 S
Local commercial 399 m² À vendre Chandler, TX 75758 3 703 139 € (9 289,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu
- Garantie d'entreprise
- État exempt d'impôts sur le revenu
- Aucune obligation pour le propriétaire
- Locataire Investment Grade (notation A S&P)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'opportunité d'acheter un NNN absolu à long terme loué 7-
Onze à Chandler, au Texas. Cet actif est garanti par l'entreprise par 7-
Eleven et exploité par Montfront, un franchisé. Le bail ne prévoit rien
obligations du propriétaire avec une augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et tous les trois ans,
Options de renouvellement sur 5 ans. L'actif est situé en face de Family Dollar
et d'autres détaillants.
Onze à Chandler, au Texas. Cet actif est garanti par l'entreprise par 7-
Eleven et exploité par Montfront, un franchisé. Le bail ne prévoit rien
obligations du propriétaire avec une augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et tous les trois ans,
Options de renouvellement sur 5 ans. L'actif est situé en face de Family Dollar
et d'autres détaillants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 703 139 €
Prix par m²
9 289,27 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
212 930 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,65 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4085-0000-001D-10 | Évaluation des aménagements | 151 644 € |
| Évaluation du terrain | 9 608 € | Évaluation totale | 161 252 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4085-0000-001D-10
Évaluation du terrain
9 608 €
Évaluation des aménagements
151 644 €
Évaluation totale
161 252 €
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