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2110 N Courtenay Pky
Bureaux/Local commercial 303 m² À louer Merritt Island, FL 32953
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant, zonage BU-1, grand parking, exposition élevée, propriété bien entretenue, bail NNN compétitif,
- Fraîchement peint, beaucoup de lumière naturelle, plan ouvert, nombreux rangements, grand terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 303 m² | 3-8 Ans | 163,24 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 49 517 € /an 4 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2110 N COURTENAY PKY , MERRITT ISLAND, FL 32953
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez cette rare opportunité de louer un bâtiment commercial indépendant avec une exposition de choix sur une route principale très fréquentée. Situé sur 0,51 acre, ce bâtiment de 3 266 pieds carrés offre une visibilité, une accessibilité et une polyvalence exceptionnelles pour une variété d'utilisations commerciales. Construit à l'origine comme un dépanneur, ce bâtiment d'un étage avec des plafonds de 12 pieds est prêt à être transformé pour répondre aux besoins de votre entreprise. La propriété dispose de plus de 9 500 pieds carrés de surfaces pavées récemment refermées et rayées pour 21 places de stationnement, garantissant un grand espace de stationnement pour les clients et un accès pratique pour les livraisons. Grâce à son emplacement privilégié, à ses nombreux parkings et à sa flexibilité en matière de zonage, cette propriété est un joyau rare pour les entreprises qui souhaitent établir une présence à long terme dans une zone en forte croissance. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite Construit à l'origine comme un dépanneur, ce bâtiment d'un étage avec des plafonds de 12 pieds est prêt à être transformé pour répondre aux besoins de votre entreprise. La propriété possède plus de 9 500 pieds carrés de surfaces pavées, y compris de l'asphalte et du béton, garantissant un accès fluide pour les clients et les livraisons. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2110 N Courtenay Pky
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