Lamar Advertising Company | 2110 Naegele Rd
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Lamar Advertising Company 2110 Naegele Rd Industriel/Logistique 885 m² À vendre Colorado Springs, CO 80904 1 829 894 € (2 068,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway 24 Visibility
- 2 Drive-in Doors (14’ H x 12’ W)
- .32 Acre Fenced Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale or lease, this industrial property is situated on the westside of Colorado Springs, offering excellent visibility from US Hwy 24 with an estimated 35,000 vehicles per day and located just 2.5 miles west of I-25.
The property features 7,000 SF of warehouse space with high ceilings and two drive-in doors, paired with 2,300 SF of office space containing seven hard-walled offices. A fenced yard at the rear adds versatility. 150 amp, 240 V, 3 phase in warehouse.
Originally constructed in 1964, the property received its last update in 2002. Ideal for businesses seeking a strategic location with strong accessibility and exposure.
The property features 7,000 SF of warehouse space with high ceilings and two drive-in doors, paired with 2,300 SF of office space containing seven hard-walled offices. A fenced yard at the rear adds versatility. 150 amp, 240 V, 3 phase in warehouse.
Originally constructed in 1964, the property received its last update in 2002. Ideal for businesses seeking a strategic location with strong accessibility and exposure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 829 894 € | Surface utile brute | 885 m² |
| Prix par m² | 2 068,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1964/2002 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix | 1 829 894 € |
| Prix par m² | 2 068,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 885 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 885 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 885 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 885 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74113-00-026 | Évaluation des aménagements | 271 787 € |
| Évaluation du terrain | 39 799 € | Évaluation totale | 311 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74113-00-026
Évaluation du terrain
39 799 €
Évaluation des aménagements
271 787 €
Évaluation totale
311 586 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1 SS |
| M1 SS |
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