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Blue Ridge Commons 2111 Asheville Hwy Local commercial 1 676 – 2 377 m² À louer Hendersonville, NC 28791
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau présentateur - Family Dollar
- Supermarché Azteca
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 1 676 – 2 377 m² | 3-10 Ans | 85,35 € /m²/an 7,11 € /m²/mois 202 903 € /an 16 909 € /mois | Triple net (NNN) |
2111 Asheville Hwy - 1er étage – Bureau A-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Espace d'ancrage adjacent au Dollar Tree rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Family Dollar
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 377 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 1 676 m² | Façade | 149,05 m le Asheville Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 389 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 2 377 m² |
| Min. Divisible | 1 676 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 149,05 m le Asheville Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 389 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Blue Ridge Commons, récemment renommé, est situé sur l'autoroute 25, le principal corridor commercial reliant Asheville à Hendersonville, en Caroline du Nord. Blue Ridge Commons est le principal centre commercial desservant la zone commerciale immédiate ! Le nord d'Hendersonville est la prochaine grande zone de croissance ! Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à l'enthousiasme et aux opportunités commerciales !
- Enseigne sur pylône
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Blue Ridge Commons | 2111 Asheville Hwy
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