2111 Bluebell Dr
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2111 Bluebell Dr Industriel/Logistique 372 m² À vendre Santa Rosa, CA 95403 1 100 688 € (2 961,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 4,000 sq. ft. concrete corner building offers a prime opportunity for business owners or investors. Featuring 11 dedicated parking spaces, two large garage shutters, and a built-in office with storage racks, this property is designed for flexibility and functionality.
Key Features:
4,000 sq. ft. concrete structure
Corner lot with high visibility
11 parking spaces
2 garage shutters for easy access
Built-in office, restroom, and upstairs studio
200-amp electrical service with full lighting
Zoned for multiple business uses in Santa Rosa
Can be split into two separate businesses or used as a single HQ
OWNER FINANCING AVAILABLE WITH 50% DOWN
With flexible zoning that allows for retail, light industrial, logistics, and more, this property is a rare, low-price opportunity for an owner-user or multi-tenant investment.
Key Features:
4,000 sq. ft. concrete structure
Corner lot with high visibility
11 parking spaces
2 garage shutters for easy access
Built-in office, restroom, and upstairs studio
200-amp electrical service with full lighting
Zoned for multiple business uses in Santa Rosa
Can be split into two separate businesses or used as a single HQ
OWNER FINANCING AVAILABLE WITH 50% DOWN
With flexible zoning that allows for retail, light industrial, logistics, and more, this property is a rare, low-price opportunity for an owner-user or multi-tenant investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 688 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Prix par m² | 2 961,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix | 1 100 688 € |
| Prix par m² | 2 961,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-370-004 | Évaluation des aménagements | 668 756 € |
| Évaluation du terrain | 290 121 € | Évaluation totale | 958 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-370-004
Évaluation du terrain
290 121 €
Évaluation des aménagements
668 756 €
Évaluation totale
958 877 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industrie légère) |
| IL (Industrie légère) |
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Santa Rosa Wholesale
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