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2111 N Federal Hwy Local commercial 840 m² À louer Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant
- Excellente opportunité de signalisation et façade directe sur l'US1
- 32 places de stationnement + aire de chargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 840 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 278 930 € /an 23 244 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 840 m² | Surface commerciale utile | 840 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 840 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 840 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment indépendant bénéficiant d'une façade de premier ordre sur la Federal Highway à Hollywood ! Offrant une visibilité et une visibilité maximales à votre entreprise, cet établissement dispose d'un vaste parking sur place et d'un zonage libéral. Ce plan d'étage largement ouvert permet une variété d'utilisations, notamment une salle d'exposition, une utilisation automobile ou un grand espace flexible de vente au détail. Situé au cœur d'Hollywood, une ville connue pour sa croissance dynamique, cet emplacement est entouré de commerces de détail, de restaurants et de développements résidentiels dynamiques. Alors que Hollywood continue d'évoluer avec de nouveaux projets et investissements, votre entreprise peut prospérer dans ce secteur en plein essor. Hollywood, en Floride, connaît une vague de développement, notamment des projets à usage mixte de grande envergure, de nouvelles communautés résidentielles et des expansions commerciales, ce qui en fait un endroit passionnant pour les nouvelles entreprises qui souhaitent s'établir. Profitez de cet emplacement stratégique sur un marché en pleine croissance !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2111 N Federal Hwy
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