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Commerce Central 2111 N Jackson St Local commercial 297 – 892 m² À louer Tullahoma, TN 37388
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart Shadow Plaza de premier ordre :
- Options de location flexibles
- Présence des principaux détaillants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 297 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 52 819 € /an 4 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2111 N Jackson St - 1er étage – Bureau 114
Prime Lease Opportunity in a Vibrant Retail Hub! Welcome to an exceptional leasing opportunity in the heart of a bustling commercial district! This spacious 3200 sqf area, is now available for immediate lease. Situated in a Walmart shadow plaza, this location offers unparalleled visibility and foot traffic, making it an ideal spot for businesses aiming to thrive in a dynamic retail environment. Key Features: Ideal Location: Nestled within a Walmart shadow plaza and other great retailers, this space enjoys the benefits of being in a high-traffic area, ensuring maximum exposure for your business. Ample Space: With 3200 sqf at your disposal, there's plenty of room to bring your vision to life. Whether you're planning to set up a boutique, a showroom, or any other retail or service concept, this expansive space provides endless possibilities. Ready for Occupancy: This space is primed and ready for immediate occupancy, allowing you to swiftly establish your presence and start serving customers without delay. Proven Track Record: This location has a history of successful retail operations, offering a built-in advantage for businesses seeking to capitalize on existing consumer awareness. Dynamic Business Environment: Surrounded by a diverse array of businesses and amenities, including Walmart, this plaza serves as a magnet for shoppers and ensures a steady stream of potential customers. Flexible Lease Terms: We understand the importance of flexibility in today's ever-evolving market. That's why we're committed to working with you to tailor lease terms that align with your business goals and objectives. Don't Miss Out on This Outstanding Opportunity! Seize the chance to become the newest standout tenant in this thriving retail destination. Whether you're a budding entrepreneur or an established brand looking to expand your footprint, this space offers the perfect platform for success. Schedule a viewing today and envision the possibilities that await your business in this prime location! For inquiries and to schedule a showing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Walmart Plaza Shadow Center, emplacement privilégié,
2111 N Jackson St - 1er étage – Bureau 116
?? Prime Lease Opportunity in a Vibrant Retail Hub! Welcome to an exceptional leasing opportunity in the heart of a bustling commercial district! This spacious 6400 sqf area, formerly occupied by Cato Fashions, is now available for immediate lease. Situated in a Walmart shadow plaza, this location offers unparalleled visibility and foot traffic, making it an ideal spot for businesses aiming to thrive in a dynamic retail environment. Key Features: Ideal Location: Nestled within a Walmart shadow plaza and other great retailers, this space enjoys the benefits of being in a high-traffic area, ensuring maximum exposure for your business. Ample Space: With 6400 sqf at your disposal, there's plenty of room to bring your vision to life. Whether you're planning to set up a boutique, a showroom, or any other retail concept, this expansive space provides endless possibilities. Ready for Occupancy: This space is primed and ready for immediate occupancy, allowing you to swiftly establish your presence and start serving customers without delay. Proven Track Record: Formerly housing Cato Fashions, this location has a history of successful retail operations, offering a built-in advantage for businesses seeking to capitalize on existing consumer awareness. Dynamic Business Environment: Surrounded by a diverse array of businesses and amenities, including Walmart, this plaza serves as a magnet for shoppers and ensures a steady stream of potential customers. Flexible Lease Terms: We understand the importance of flexibility in today's ever-evolving market. That's why we're committed to working with you to tailor lease terms that align with your business goals and objectives. Don't Miss Out on This Outstanding Opportunity! Seize the chance to become the newest standout tenant in this thriving retail destination. Whether you're a budding entrepreneur or an established brand looking to expand your footprint, this space offers the perfect platform for success. Schedule a viewing today and envision the possibilities that await your business in this prime location! For inquiries and to schedule a showing,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Walmart Plaza Shadow Center, emplacement privilégié,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Castle Dental
- Médecin/Dentiste
- 94
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 493
- International
- Shoe Dept
- Chaussures
- 94
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Castle Dental | Médecin/Dentiste | 94 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 493 | International |
| Shoe Dept | Chaussures | 94 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 892 m² | Façade | North Jackson |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 290 m² |
| Stationnement | 1 199 Espaces | Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 199 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | North Jackson |
| Surface commerciale utile | 20 290 m² |
| Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Destination commerciale de choix : Walmart Shadow Plaza d'environ 36 000 pieds carrés ! Bienvenue dans un centre commercial florissant où opportunités et succès se rencontrent ! Cette vaste place de 36 000 pieds carrés, stratégiquement située en tant que centre virtuel de Walmart, abrite un mélange diversifié de grands détaillants, dont Dollar Tree, The Shoe Company et Castle Dental. Située dans une zone commerciale de premier ordre, cette place offre une visibilité et une circulation piétonnières inégalées, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un marché de consommation dynamique. Caractéristiques principales : Walmart Shadow Plaza : profitez des avantages d'être adjacent à Walmart, d'attirer un flux constant de clients et d'assurer une visibilité maximale à votre entreprise. Grands détaillants : rejoignez des locataires estimés tels que Dollar Tree, The Shoe Company et Castle Dental, qui profitent de leur empreinte bien établie et contribuent à l'atmosphère animée de la place. Vaste espace : Il y a suffisamment d'espace pour accueillir un large éventail de concepts de vente au détail, des boutiques aux entreprises axées sur les services. Succès prouvé : Avec une gamme de détaillants réputés, cette place a fait ses preuves et offre un avantage intrinsèque aux entreprises qui cherchent à prospérer sur un marché concurrentiel. Marché de consommation dynamique : Entouré d'une communauté diversifiée et offrant un accès facile aux principales artères, ce centre attire un flux constant de clients de près et de loin, garantissant ainsi une solide clientèle. Options de location flexibles : Nous comprenons l'importance de la flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Nos options de crédit-bail sont adaptées à vos buts et objectifs, garantissant ainsi une transition harmonieuse dans cet environnement commercial animé. Participez à la success story dès aujourd'hui ! Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette destination commerciale de premier plan ! Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou une marque établie qui cherche à étendre sa présence, cette place constitue la plateforme idéale pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire partie d'une communauté commerciale florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection et réserver votre place dans cet endroit privilégié !
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Commerce Central | 2111 N Jackson St
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