2113 Avenue V
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2113 Avenue V Immeuble residentiel 30 lots 5 577 264 € (185 909 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- bâtiment à vendre
- bien entretenu
- emplacement de choix
- entièrement occupé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle, cet immeuble locatif résidentiel entièrement occupé offre des revenus stables dans un endroit recherché. Bien entretenu et géré avec soin, l'immeuble présente une forte rétention des locataires et une forte demande locative. Située dans un quartier prisé avec un accès pratique aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales artères, cette propriété garantit une appréciation de la valeur à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main avec un flux de trésorerie fiable.
30 unités résidentielles (toutes sont à loyer stabilisé) plus 1 commercial
Entièrement occupé
Bien entretenu
Bâtiment récemment rénové
Revenu 679 157$
Dépenses 251 429$
MAINTENANT 427,728$
30 unités résidentielles (toutes sont à loyer stabilisé) plus 1 commercial
Entièrement occupé
Bien entretenu
Bâtiment récemment rénové
Revenu 679 157$
Dépenses 251 429$
MAINTENANT 427,728$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 577 264 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 185 909 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Surface de l’immeuble | 4 292 m² |
| Nb de lots | 30 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1932/2020 |
| Prix | 5 577 264 € |
| Prix par lot | 185 909 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 292 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1932/2020 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 30 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07354-0036 | Évaluation des aménagements | 1 035 379 € |
| Évaluation du terrain | 123 098 € | Évaluation totale | 1 158 477 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07354-0036
Évaluation du terrain
123 098 €
Évaluation des aménagements
1 035 379 €
Évaluation totale
1 158 477 €
ZONAGE
| Code de zonage | R4 |
| R4 |
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