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Fairlawn Plaza 2114 SW Chelsea Dr 65 – 1 660 m² À louer Topeka, KS 66614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle à fort trafic
- Solide démographie des quartiers
- Excellente visibilité
- Comprend des locataires nationaux, régionaux et locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5325-Bank Space | 796 m² | Négociable | 149,07 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 118 686 € /an 9 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Mall Space 18 | 65 m² | Négociable | 88,87 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 5 804 € /an 483,70 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Mall Space 20 | 317 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 30 002 € /an 2 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Mall Space 5/6 | 298 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 25 379 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Mall Space 9 | 184 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 13 900 € /an 1 158 € /mois | Triple net (NNN) |
5311-5331 SW 22nd Pl - 1er étage – Bureau 5325-Bank Space
Former Bank of America features drive-thru, lobby, conference, vault, and various offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
5311-5331 SW 22nd Pl - 1er étage – Bureau Mall Space 18
Great location for a small coffee shop, bakery, or soup and sandwich shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5311-5331 SW 22nd Pl - 1er étage – Bureau Mall Space 20
Currently a furniture and interior design store. Great location at the entrance of The Mall. Includes a 756+/-SF mezzanine currently used as an office/conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5311-5331 SW 22nd Pl - 1er étage – Bureau Mall Space 5/6
Great location in The Mall with an open floor plan. Includes a mezzanine area for office space or storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5311-5331 SW 22nd Pl - 1er étage – Bureau Mall Space 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classic Bean
- Restaurant
- 1
- -
- Dance Factory
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Dillon Store
- Enseigne
- 1
- -
- Home At Last
- Santé
- 1
- Local
- Kiku Steakhouse Of Japan
- Restaurant
- -
- Local
- Wings Etc.
- Restaurant
- 91
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic Bean | Restaurant | 1 | - |
| Dance Factory | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Dillon Store | Enseigne | 1 | - |
| Home At Last | Santé | 1 | Local |
| Kiku Steakhouse Of Japan | Restaurant | - | Local |
| Wings Etc. | Restaurant | 91 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial avec de belles vitrines d'exposition, un parking adéquat et une excellente visibilité. Espace intérieur du centre commercial et espace extérieur du centre de strip-tease disponibles. Angle très fréquenté sur Fairlawn Road et 21st Street. Ce centre commercial bien établi offre une forte démographie du quartier et des locataires locaux attirent du trafic vers ce centre. Le point d'ancrage de ce centre est l'épicerie Dillons, propriété de l'entreprise, une division régionale de Kroger Supermarkets. Parmi les colocataires figurent Walgreens, Office Max, Hallmark, Classic Bean, Wings Etc, Little Caesars et de nombreux autres locataires régionaux et locaux.
- Banque
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairlawn Plaza | 2114 SW Chelsea Dr
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