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Lakewood Forest Shopping Center 21147 State Highway 249 Local commercial 105 – 1 112 m² À louer Houston, TX 77070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection éclairée très fréquentée entre l'autoroute 249 et le chemin Louetta, en face de Vintage Park et à côté du Lone Star College
- Ancré dans l'ombre par une cible de 123 300 pieds carrés
- Situé à proximité immédiate de plusieurs générateurs de trafic : à 0,2 km du Lone Star College (5 500 étudiants), directement de l'autre côté de la SH-249 pour rejoindre Vintage Park
- Emplacement commercial de premier ordre avec façade sur la State Highway 249 Access Rd (102 863 VPD) et Louetta Road (32 534 VPD)
- Co-location synergique avec une variété de produits alimentaires, de biens meubles, de services et d'autres utilisations
- 2,1 km de l'hôpital Saint-Luke
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 151 | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 177 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage
Spacious retail suite with 1,127 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage – Bureau 127
Spacious retail suite with 1,805 sqft available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage – Bureau 151
Please call the Broker for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage – Bureau 177
Space previously used as a dentist office.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage – Bureau Pad 3
Currently built out for standard retail and leased as a mattress store.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animal Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- El Palenque Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- First Watch
- Restaurant
- 730
- National
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 854
- National
- Stein Mart
- Prix cassés
- 3
- National
- The Thirsty Texan
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animal Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| El Palenque Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| First Watch | Restaurant | 730 | National |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 854 | National |
| Stein Mart | Prix cassés | 3 | National |
| The Thirsty Texan | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lakewood Forest est un centre commercial de 107 224 pieds carrés ancré par Planet Fitness et adjacent à un grand Target. Le centre bénéficie d'une forte visibilité grâce à 120 000 véhicules par jour depuis la State Highway 249 et à 32 500 véhicules supplémentaires sur Louetta Road. Le bâtiment est occupé par un large éventail de locataires, des restaurants aux biens meubles, ce qui crée une synergie pour presque tous les nouveaux locataires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakewood Forest Shopping Center | 21147 State Highway 249
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