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Tesla Supercharger | 9+yrs Corp NN w/ Incrs 2115 1st Ave S Local commercial 65 m² À vendre Birmingham, AL 35233 1 303 132 € (20 038,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 9 ans | Augmentations de location prévues | 28 superchargeurs
US Hwy 280 (81 400 VPD) | Corridor commercial | Forte présence des locataires nationaux/du crédit

NN Lease | Frais de propriété loués | Responsabilités minimales du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Tesla Supercharger loué par NN situé à Birmingham, en Alabama. Le locataire, Tesla, Inc., a encore plus de 9 ans à son bail de 10 ans avec des options de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le propriétaire dispose d'un droit de résiliation pour chaque période d'option. Le bail est NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.