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2115 J St Bureau 210 m² À louer Sacramento, CA 95816
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau situé au AAA dans le cœur animé de Midtown, Sacramento
- Opportunité rare — entièrement fonctionnel dans son état « tel quel »
- 2ème étage au-dessus du restaurant populaire : Tapa the World
- Zone de réception, bureaux privés, espace de travail ouvert et fenêtres donnant sur une cour
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 210 m² | Négociable | 226,71 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 47 664 € /an 3 972 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 210
The available suite features a reception area, private offices, open work area, and featuring windows into an attractive courtyard and skylights allowing ample natural light to enter. The suite is located on the second floor above two of Midtown’s most exciting restaurants - Tapa the World and Kasbah Lounge.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 19 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
À PROPOS DU BIEN
Turton Commercial a le plaisir d'offrir à la location le 2115 J Street (la « propriété »), un espace de bureaux AAA situé au cœur animé du centre-ville de Sacramento. Le bâtiment dispose d'un grand parking sur place. La suite est une opportunité rare : elle est entièrement fonctionnelle dans son état « tel quel » ou le propriétaire peut la rénover pour l'adapter à l'aménagement souhaité par votre entreprise. Pour les entreprises qui se présentent comme innovantes, accessibles, authentiques et qui recherchent des bureaux professionnels au cœur de Midtown, vous devez saisir cette opportunité. Pour ceux qui cherchent à recruter les meilleurs talents dans leur secteur d'activité dans un environnement ou un lieu qui montre pourquoi vous êtes enraciné à Sacramento... c'est l'endroit qu'il vous faut. La propriété est parfaitement située le long de la célèbre J Street de Midtown, ce qui rend impossible de reproduire l'expérience de style de vie dans l'un des quartiers à usage mixte les plus accessibles à pied de Sacramento. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité incroyable et d'une rare disponibilité le long de la rue J avec une surface rare et un parking sécurisé sur place. La propriété présente un design actualisé qui reflète le caractère de plus en plus contemporain des immeubles de bureaux de Sacramento dans le centre-ville et le centre-ville de Sacramento, avec une palette de matériaux neutres, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2115 J St
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