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Lee Myles Transmissions and AutoCare 2115 Union Blvd

Local commercial 579 m² À vendre Allentown, PA 18109 728 085 € (1 257,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense sur un marché en pleine croissance
Excellent opérateur de magasin unique

Locataire NNN responsable des impôts, des assurances et de la CAM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement triple net. Locataire en place depuis 2003 ! Il reste 3 ans avant la fin du bail (le locataire signerait pour plus longtemps) Responsabilité minimale du propriétaire (toit, structure, fenêtres et portes uniquement) Le locataire paie les impôts, les assurances et le CAM. Les ascenseurs et la plupart des équipements appartiennent au propriétaire (se renseigner pour la liste des équipements). Trafic intense, plus de 15 000 véhicules par jour. La propriété se compose d'une grande salle d'attente, d'une boutique avec deux portes basculantes, de hauts plafonds et de 3 ascenseurs. Locataire d'un magasin unique AAA en ce qui concerne les paiements à temps et jamais de soucis. L'un des propriétaires est un agent immobilier agréé PA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

579 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

728 085 €

Prix par m²

1 257,95 €

Taux de capitalisation

7,64 %

RNE

55 643 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,55

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B-3

Façade

30 m le Union Blvd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services
579 m²
129,43 €
Triple net
Avr. 2028

Lee Myles est la marque la plus expérimentée de l'industrie de la réparation de transmissions. Fondée en 1947, peu de temps après que l'usine Oldsmobile de General Motors ait sorti la première transmission automatique de la chaîne de production, Lee Myles AutoCare and Transmission célèbre plus de 60 ans dans le secteur des services de transmission. En 1948, lorsque Popular Science a voulu en savoir plus sur les transmissions automatiques, elle a interviewé le fondateur de l'entreprise, Lee Myles, dans son premier centre de transmission dans le Queens, à New York. Pendant plus d'un demi-siècle, nos experts ont transmis leur expérience cumulée grâce à un système de formation développé par Lee Myles. Cette expertise technique vous garantit que la transmission de votre véhicule sera entretenue, réparée ou remplacée correctement et économiquement dès la première fois. Cela garantira également que l'entretien dans un centre d'entretien et de transmission Lee Myles vous permettra de reprendre la route rapidement et en toute confiance. Si vous avez des questions ou des préoccupations, ils sont là pour vous aider.