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Lee Myles Transmissions and AutoCare 2115 Union Blvd

Local commercial 579 m² À vendre Allentown, PA 18109 728 085 € (1 257,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense sur un marché en pleine croissance
  • Excellent opérateur de magasin unique
  • Locataire NNN responsable des impôts, des assurances et de la CAM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement triple net. Locataire en place depuis 2003 ! Il reste 3 ans avant la fin du bail (le locataire signerait pour plus longtemps) Responsabilité minimale du propriétaire (toit, structure, fenêtres et portes uniquement) Le locataire paie les impôts, les assurances et le CAM. Les ascenseurs et la plupart des équipements appartiennent au propriétaire (se renseigner pour la liste des équipements). Trafic intense, plus de 15 000 véhicules par jour. La propriété se compose d'une grande salle d'attente, d'une boutique avec deux portes basculantes, de hauts plafonds et de 3 ascenseurs. Locataire d'un magasin unique AAA en ce qui concerne les paiements à temps et jamais de soucis. L'un des propriétaires est un agent immobilier agréé PA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
728 085 €
Prix par m²
1 257,95 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
55 643 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-3
Façade
30 m le Union Blvd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 579 m²
  • 129,43 €
  • Triple net
  • Avr. 2028

Lee Myles est la marque la plus expérimentée de l'industrie de la réparation de transmissions. Fondée en 1947, peu de temps après que l'usine Oldsmobile de General Motors ait sorti la première transmission automatique de la chaîne de production, Lee Myles AutoCare and Transmission célèbre plus de 60 ans dans le secteur des services de transmission. En 1948, lorsque Popular Science a voulu en savoir plus sur les transmissions automatiques, elle a interviewé le fondateur de l'entreprise, Lee Myles, dans son premier centre de transmission dans le Queens, à New York. Pendant plus d'un demi-siècle, nos experts ont transmis leur expérience cumulée grâce à un système de formation développé par Lee Myles. Cette expertise technique vous garantit que la transmission de votre véhicule sera entretenue, réparée ou remplacée correctement et économiquement dès la première fois. Cela garantira également que l'entretien dans un centre d'entretien et de transmission Lee Myles vous permettra de reprendre la route rapidement et en toute confiance. Si vous avez des questions ou des préoccupations, ils sont là pour vous aider.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 579 m² 129,43 € Triple net Avr. 2028
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

GIANT
Powerhouse Gym
Waffle House
Rent-A-Center
Truist
Starbucks
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Five Guys
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
641749044474-1
Évaluation du terrain
76 838 €
Évaluation des aménagements
280 061 €
Évaluation totale
356 899 €
  • ID de l’annonce: 35004209

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2115 Union Blvd, Allentown, PA 18109

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