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2117-2125 47th St 2117-2125 47th st
Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34234 2 395 250 € (2 148,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ensemble de 2 bâtiments côte à côte d'une superficie totale de 12 000 pieds carrés
- Locataire ayant un nouveau bail de 3 ans en place plus deux options d'un an
- Situé dans un parc industriel à proximité de la 47e rue.
- Très bien situé avec un accès facile à l'US-301
- Bâtiments en très bon état avec un grand parking
- À 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette vente consiste en 2 condos entrepôts de 6 000 pieds carrés chacun. Ils sont vendus sous forme de forfait sous réserve d'un bail existant pour un seul locataire qui a mis en place un nouveau bail d'une durée de 3 ans avec deux options d'un an par la suite. Le locataire est une entreprise locale de portes de garage qui effectue l'installation, la réparation et le remplacement des portes de garage et des ouvre-portes. Le loyer de départ est de 13 $/SF NNN. La propriété est proposée à 2,6 millions de dollars, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 6 %. La vente est basée sur un bail récemment signé (3 ans plus deux options d'un an) avec Impact Home Services. Le fournisseur de services en vertu de ce bail est une franchise locale de Precision Garage Door (www.precisiondoor-swfl.com).
Impact Home Services est une société régionale de services à domicile (www.impactholdings.us/locations) soutenue par la société de capital-investissement Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
Veuillez ne pas déranger le locataire, appeler le courtier pour les visites ou pour toute question.
Situé dans un parc industriel à proximité de la 47e rue, cet établissement est bien placé pour la fabrication, la distribution et le stockage. Juste à côté de l'US-301, cet emplacement permet d'accéder facilement à l'US-301 et se trouve à proximité de l'I-75 via University Pkwy ou Fruitville Rd. De plus, il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
Impact Home Services est une société régionale de services à domicile (www.impactholdings.us/locations) soutenue par la société de capital-investissement Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
Veuillez ne pas déranger le locataire, appeler le courtier pour les visites ou pour toute question.
Situé dans un parc industriel à proximité de la 47e rue, cet établissement est bien placé pour la fabrication, la distribution et le stockage. Juste à côté de l'US-301, cet emplacement permet d'accéder facilement à l'US-301 et se trouve à proximité de l'I-75 via University Pkwy ou Fruitville Rd. De plus, il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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| Code de zonage | ILW (Industriel, manufacturier léger et institutionnel) |
| ILW (Industriel, manufacturier léger et institutionnel) |
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