South Flamingo Rentals and Storage 2117 S River Rd Immeuble residentiel 11 lots 663 871 € (60 352 €/Lot) Taux de capitalisation 8,01 % Bay City, MI 48708

Les Hull Multifamily Advisors (HMA) ont le plaisir de présenter l'offre exclusive de South Flamingo Rentals and Storage à Bay City, dans le Michigan. Totalisant 16 unités, cet actif comprend (1) une maison unifamiliale de 2 224 pieds carrés, (10) une efficacité de 225 pieds carrés sans cuisine, (3) des unités de rangement de 10 x 20, (1) une unité de stockage de 12 x 30, (1) une unité de stockage de 15 x 30 et 3 espaces de rangement extérieurs. Toutes les unités à haut rendement énergétique sont équipées de plinthes électriques et de climatiseurs de fenêtre, tandis que la maison unifamiliale est équipée d'une fournaise au propane et d'une climatisation électrique par fenêtre. Bien que la propriété actuelle paie tous les services publics, elle bénéficie de dépenses d'eau et d'égouts minimes puisque cet actif se trouve sur un puit/une fosse septique.
Remarquable pour les investisseurs, cet actif est actuellement occupé à 100 % et proposé au marché à un taux de capitalisation de 8,01 %. De plus, les propriétaires actuels ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours de laquelle ils ont investi environ 79 000$ dans des améliorations des immobilisations depuis 2023. Ces rénovations comprennent la rénovation complète de chaque unité efficace avec de nouvelles plinthes électriques, de nouveaux chauffe-eau, de nouveaux revêtements de sol en LVP et de la peinture, et une nouvelle fosse septique, pour n'en nommer que quelques-unes. Tout en présentant des flux de trésorerie locaux attrayants, cet actif offre tout de même la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à la possibilité d'ajouter des unités au club-house vacant et au terrain vacant sur place. Veuillez contacter HMA avant que cette opportunité stabilisée et à valeur ajoutée ne disparaisse.