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Showroom-Quality Space in High-Traffic Area 2117 San Pablo Ave
Local commercial 291 m² À louer Berkeley, CA 94702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de qualité avec une grande façade vitrée sur la très fréquentée avenue San Pablo (CA State Route 123)
- Plafond principal de 25 pieds de haut et plafond mezzanine de 12 pieds avec une lumière naturelle exceptionnelle
- Corridor alimentaire et de rénovation domiciliaire dense avec un trafic quotidien élevé
- Intérieur époustouflant avec une combinaison de murs en briques et pierres apparentes avec des poutres en bois naturel
- Planchers en béton poli et éclairage suspendu et sur rail
- Au milieu d'un mélange équilibré de commerces de détail, de restaurants et de services commerciaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2117 | 291 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 103 707 € /an 8 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2117
Espace commercial de qualité showroom sur l'avenue San Pablo très fréquentée. Sur une zone commerciale très fréquentée de West Berkeley avec un accès facile à l'autoroute. Près de l'intersection de University Avenue, avec une grande façade vitrée sur l'avenue San Pablo (CA State Route 123). Plafond principal de 25 pieds de haut et plafond mezzanine de 12 pieds avec une lumière naturelle exceptionnelle. Superbe combinaison de murs en briques et en pierres apparentes avec des poutres en bois naturel. Planchers en béton poli et éclairage suspendu et sur rail. La surface du pont arrière n'est pas incluse dans le RSF. À côté de Umphred Furniture, de l'Acme Bar & Company et du barbecue Heads and Tails. Au milieu d'un mélange équilibré de commerces de détail, de restaurants et de services commerciaux. Situé dans le quartier gastronomique international de Berkeley, qui propose de plus en plus de marchés et de cuisines internationaux. Près de Lavender Bread & Cafe, de Mi Tierra Foods, de Highwire Coffee, du bar à tapas La Marcha, de Luca Cucina Italiana, de Babette, d'El Patio Grill et de la boulangerie Sweet Bites. Corridor alimentaire et de rénovation domiciliaire dense. Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 3 km de magasins d'ameublement, d'accessoires et de magasins de bricolage. Les avenues San Pablo et University ont toutes deux 4 voies, très fréquentées, dans ce quartier populaire de West Berkeley. Trafic quotidien moyen : 21 797. À quelques pas du BART de North Berkeley. Situé entre UC Berkeley et le quartier commerçant de Fourth Street (à 8 pâtés de maisons) avec l'Apple Store, Anthropologie, Lululemon, Bette's Diner, Peet's Coffee, Sur La Table, Madewell, Builders Booksource, The Gardener et plus encore !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acme Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Heads & Tails Barbecue
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- Umphred Furniture
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acme Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Heads & Tails Barbecue | - | - | - |
| Umphred Furniture | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2117 SAN PABLO AVE , BERKELEY, CA 94702
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de qualité showroom sur l'avenue San Pablo très fréquentée. Sur une zone commerciale très fréquentée de West Berkeley avec un accès facile à l'autoroute. Près de l'intersection de University Avenue, avec une grande façade vitrée sur l'avenue San Pablo (CA State Route 123). Plafond principal de 25 pieds de haut et plafond mezzanine de 12 pieds avec une lumière naturelle exceptionnelle. Superbe combinaison de murs en briques et en pierres apparentes avec des poutres en bois naturel. Planchers en béton poli et éclairage suspendu et sur rail. La surface du pont arrière n'est pas incluse dans le RSF. À côté de Umphred Furniture, de l'Acme Bar & Company et du barbecue Heads and Tails. Au milieu d'un mélange équilibré de commerces de détail, de restaurants et de services commerciaux. Situé dans le quartier gastronomique international de Berkeley, qui propose de plus en plus de marchés et de cuisines internationaux. Près de Lavender Bread & Cafe, de Mi Tierra Foods, de Highwire Coffee, du bar à tapas La Marcha, de Luca Cucina Italiana, de Babette, d'El Patio Grill et de la boulangerie Sweet Bites. Corridor alimentaire et de rénovation domiciliaire dense. Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 3 km de magasins d'ameublement, d'accessoires et de magasins de bricolage. Les avenues San Pablo et University ont toutes deux 4 voies, très fréquentées, dans ce quartier populaire de West Berkeley. Trafic quotidien moyen : 21 797. À quelques pas du BART de North Berkeley. Situé entre UC Berkeley et le quartier commerçant de Fourth Street (à 8 pâtés de maisons) avec l'Apple Store, Anthropologie, Lululemon, Bette's Diner, Peet's Coffee, Sur La Table, Madewell, Builders Booksource, The Gardener et plus encore !
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Showroom-Quality Space in High-Traffic Area | 2117 San Pablo Ave
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