Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

SunnyLan Center 2118-2158 Lancaster Dr NE

Local commercial 84 – 376 m² À louer Salem, OR 97305

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Restaurant avec bar
  • Terrain d'angle offrant une visibilité et un taux de trafic élevés
  • Stationnement abondant
  • Espace de vente au détail Endcap
  • Nombre de trafic élevé et visibilité élevée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 120
  • 84 m²
  • Négociable
  • 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois
  • Triple net (NNN)
2118 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 120
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bientôt disponible : Local commercial en angle de 900 pieds carrés. Situé au cœur du centre commercial SunnyLan, une opportunité s’offre à un commerçant de s’installer dans un espace prêt à l’emploi en angle, sur la très visible Lancaster Drive. La suite 120 propose 900 pieds carrés d’espace pour un commerce ou un bureau, avec une zone ouverte à l’avant et de nombreuses fenêtres offrant une excellente visibilité. Une grande pièce à l’arrière, équipée d’un évier et d’une salle de bain privée, complète l’espace. Cet emplacement bénéficie d’une excellente signalétique et d’un important trafic routier.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Endcap Space
  • Haute visibilité
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Espace de deux pièces
  • 1er étage, bureau 124
  • 293 m²
  • Négociable
  • 201,01 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 58 805 € /an 4 900 € /mois
  • Triple net (NNN)
2138 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 124
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bar/Restaurant, cuisine complète, espace ouvert pour les sièges, deux toilettes, espace de stockage, petit bureau privé. Les charges NNN estimées à 0,55 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Cuisine complète avec glacière
  • Grand coin salon ouvert
  • Beau bar
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 120 84 m² Négociable 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 124 293 m² Négociable 201,01 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 58 805 € /an 4 900 € /mois Triple net (NNN)

2118 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 120

Surface
84 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bientôt disponible : Local commercial en angle de 900 pieds carrés. Situé au cœur du centre commercial SunnyLan, une opportunité s’offre à un commerçant de s’installer dans un espace prêt à l’emploi en angle, sur la très visible Lancaster Drive. La suite 120 propose 900 pieds carrés d’espace pour un commerce ou un bureau, avec une zone ouverte à l’avant et de nombreuses fenêtres offrant une excellente visibilité. Une grande pièce à l’arrière, équipée d’un évier et d’une salle de bain privée, complète l’espace. Cet emplacement bénéficie d’une excellente signalétique et d’un important trafic routier.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Endcap Space
  • Haute visibilité
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Espace de deux pièces

2138 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 124

Surface
293 m²
Durée
Négociable
Loyer
201,01 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 58 805 € /an 4 900 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bar/Restaurant, cuisine complète, espace ouvert pour les sièges, deux toilettes, espace de stockage, petit bureau privé. Les charges NNN estimées à 0,55 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Cuisine complète avec glacière
  • Grand coin salon ouvert
  • Beau bar

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2118-2158 LANCASTER DR NE , SALEM, OR 97305

Espace total disponible 376 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 184 Espaces
Biens du centre 3
Façade 108,20 m le Lancaster Dr
Surface commerciale utile 2 076 m²
Surface totale du terrain 1,92 ha
Année de construction 2005

À PROPOS DU BIEN

Le SunnyLan Retail Center est niché au cœur de Lancaster Drive, à quelques minutes du centre commercial Willamette Town Center et de l'I-5. Rempli d'un mélange dynamique de locataires ethniques répondant à un mélange de cultures dans l'est de Salem. Situé en face de détaillants tels que Ross, Walgreens et Bi-Mart, avec un trafic de plus de 46 000 véhicules par jour. Le ratio de stationnement est de 3,8 pour 1 000.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Panneau monumental
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Five Guys
Planet Fitness - Salem, OR
Olive Garden
Fred Meyer
Elmer's
Denny's
Dutch Bros
Red Robin
TacoTime
  • ID de l’annonce: 27809829

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2118-2158 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97305

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}