Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
SunnyLan Center 2118-2158 Lancaster Dr NE
Local commercial 84 – 376 m² À louer Salem, OR 97305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant avec bar
- Terrain d'angle offrant une visibilité et un taux de trafic élevés
- Stationnement abondant
- Espace de vente au détail Endcap
- Nombre de trafic élevé et visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 84 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 293 m² | Négociable | 201,01 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 58 805 € /an 4 900 € /mois | Triple net (NNN) |
2118 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 120
Bientôt disponible : Local commercial en angle de 900 pieds carrés. Situé au cœur du centre commercial SunnyLan, une opportunité s’offre à un commerçant de s’installer dans un espace prêt à l’emploi en angle, sur la très visible Lancaster Drive. La suite 120 propose 900 pieds carrés d’espace pour un commerce ou un bureau, avec une zone ouverte à l’avant et de nombreuses fenêtres offrant une excellente visibilité. Une grande pièce à l’arrière, équipée d’un évier et d’une salle de bain privée, complète l’espace. Cet emplacement bénéficie d’une excellente signalétique et d’un important trafic routier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap Space
- Haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de deux pièces
2138 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 124
Bar/Restaurant, cuisine complète, espace ouvert pour les sièges, deux toilettes, espace de stockage, petit bureau privé. Les charges NNN estimées à 0,55 $/pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine complète avec glacière
- Grand coin salon ouvert
- Beau bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2118-2158 LANCASTER DR NE , SALEM, OR 97305
| Espace total disponible | 376 m² | Façade | 108,20 m le Lancaster Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 076 m² |
| Stationnement | 184 Espaces | Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 184 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 108,20 m le Lancaster Dr |
| Surface commerciale utile | 2 076 m² |
| Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le SunnyLan Retail Center est niché au cœur de Lancaster Drive, à quelques minutes du centre commercial Willamette Town Center et de l'I-5. Rempli d'un mélange dynamique de locataires ethniques répondant à un mélange de cultures dans l'est de Salem. Situé en face de détaillants tels que Ross, Walgreens et Bi-Mart, avec un trafic de plus de 46 000 véhicules par jour. Le ratio de stationnement est de 3,8 pour 1 000.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SunnyLan Center | 2118-2158 Lancaster Dr NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.