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2118 N Milwaukee Ave
Local commercial 197 – 395 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment a une travée dégagée, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de colonnes intérieures, ce qui en fait un espace idéal pour une variété d'utilisations.
- Actuellement, l'espace est libéré après plus de quarante ans de Gillman Ace Hardware
- La taille généreuse du bâtiment permet de le diviser facilement en deux espaces de 2 125 pieds carrés chacun.
- Propriété très recherchée au cœur du prestigieux quartier de Bucktown/Palmer Square à Chicago.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 197 – 395 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace libre de 4 250 pieds carrés. Selon le bail, le propriétaire fournira une « boîte blanche ». L'espace peut également être divisé en deux espaces de 2 125 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de rejoindre le dynamique corridor de Milwaukee Avenue
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- À deux pâtés de maisons de la ligne bleue de Western Ave.
- Espace de travée dégagé.
- Présence dans la rue.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2118 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Min. Divisible | 197 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Min. Divisible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé en face du Congress Theatre, dans le couloir animé de Milwaukee Avenue, cet espace de 4 250 pieds carrés constitue une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans un quartier en plein essor. Anciennement Gillman Ace Hardware depuis plus de 40 ans d'activité. Bâtiment très visible avec zonage C2-1 qui permet une multitude d'utilisations, notamment : cabinets médicaux et dentaires, restaurant, garderie. Salon de coiffure, clinique vétérinaire, toilettage et vente de chiens, boutique de tatouage et de nombreuses autres utilisations au détail ainsi que des bureaux. L'espace peut être divisé en espaces de 2 125 pieds carrés. Des exigences particulières en matière de plomberie peuvent être prises en compte car le propriétaire coulera un nouveau sol en béton. La gratuité du loyer, l'allocation d'amélioration des locataires ainsi qu'une augmentation du loyer seront envisagés. Une structure de bail flexible et un loyer gratuit seront envisagés.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2118 N Milwaukee Ave
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