
2119 Westmead Dr SW
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2119 Westmead Dr SW Bureau 2 044 m² 100 % Loué À vendre Decatur, AL 35603 1 978 425 € (967,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gateway est heureuse de présenter cette offre fantastique qui consiste en une propriété d'environ 1,6 acre avec un complexe de bureaux de +/- 22 000 pieds carrés, situé au 2119 Westmead Dr, juste à côté de Beltline Rd à Decatur. Il s'agit d'un bureau et d'un commerce de détail zoné M-1A. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité et une visibilité excellentes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent s'implanter à Decatur. Sa proximité avec Beltline Rd garantit sa commodité, renforçant son attrait pour une variété de bureaux et de commerces de détail.
Il convient de noter que l'établissement bénéficie d'un emplacement central avec un accès rapide à Decatur, Athènes, Madison et Huntsville. Toutes les offres écrites seront présentées pour examen. Les données financières sont disponibles sur demande.
Il convient de noter que l'établissement bénéficie d'un emplacement central avec un accès rapide à Decatur, Athènes, Madison et Huntsville. Toutes les offres écrites seront présentées pour examen. Les données financières sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 978 425 €
Prix par m²
967,98 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
148 382 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 044 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
M1-A - Industrial
Stationnement
126 Espaces (61,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 02-07-26-4-002-003.002 | Évaluation des aménagements | 74 899 € |
Évaluation du terrain | 37 986 € | Évaluation totale | 112 885 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-26-4-002-003.002
Évaluation du terrain
37 986 €
Évaluation des aménagements
74 899 €
Évaluation totale
112 885 €
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