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Ace Building 212-214 E 8th St
Local d’activités 743 m² À louer Los Angeles, CA 90014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La façade d'un magasin très fréquenté se trouve juste à côté du célèbre restaurant Sonoratown. À 2 pâtés de maisons de Broadway. À 2 pâtés de maisons de Santee Alley.
- Stationnement quotidien de 10 dollars autour du bâtiment. Stationnement mensuel de 85 dollars au Flower Mart.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 201 | 743 m² | Négociable | 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 6 981 € /an 581,77 € /mois | Plus électricité |
2e étage – 201
Prix incroyable pour autant d'espace dans un quartier prisé du centre-ville. Moins de 1 dollar par pied carré.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Idéalement situé à 2 pâtés de maisons de Broadway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 212-214 E 8TH ST , LOS ANGELES, CA 90014
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 4 007 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 007 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
Unité complète du 2e étage d'un immeuble de 5 unités. Moins de 1 dollar par pied carré Le locataire ne paie que l'électricité. 110 et 220 disponibles. Monte-charge et monte-charge. Accès 24 heures sur 24.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aeon Flux Media LA
Ace Building | 212-214 E 8th St
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