212 2nd St Local commercial 400 m² Inoccupé À vendre Isleton, CA 95641 1 192 412 € (2 982,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

Emplacement de choix avec un potentiel commercial et de croissance établi ! Situé au cœur de la ville historique d'Isleton, le 212 2nd St offre une opportunité d'investissement unique alliant potentiel commercial et résidentiel. Cette entreprise bien établie est un incontournable local depuis des années, fournissant un flux de revenus constant et une clientèle fidèle. Que vous souhaitiez perpétuer l'héritage ou le transformer en quelque chose de nouveau, cette propriété offre des possibilités infinies.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans une rue animée de la charmante ville d'Isleton, cet établissement est entouré de boutiques locales, de restaurants et offre un accès facile aux principaux itinéraires. Il offre une visibilité et une circulation piétonnière élevées, ce qui est idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises de services.
Entreprise établie : L'entreprise actuelle jouit d'une solide réputation et est prête à accueillir le prochain propriétaire pour qu'il intervienne et prospère. Tirez parti de la clientèle établie ou changez de marque et repositionnez l'espace pour saisir de nouvelles opportunités.
Unités à l'étage : Le bâtiment comprend des unités spacieuses à l'étage, idéales pour les revenus locatifs résidentiels ou pour les propriétaires-occupants à la recherche d'espace supplémentaire ou d'options de vie et de travail. Ces unités offrent la possibilité de rénovations ou d'améliorations futures afin d'augmenter la valeur et les revenus.
Potentiel infini : Grâce à son aménagement polyvalent, la propriété permet une variété d'utilisations, qu'il s'agisse d'une vitrine animée ou d'un restaurant ou d'un développement multifamilial. Les unités situées à l'étage ajoutent une valeur significative aux revenus locatifs ou peuvent être utilisées comme bureaux.
Excellent investissement : la combinaison d'une entreprise établie, d'un emplacement très fréquenté et d'un potentiel d'expansion ou de revenus locatifs supplémentaires en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle entreprise ou un investisseur à la recherche d'une propriété présentant un potentiel de croissance, le 212 2nd St est un incontournable. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de l'histoire et de l'avenir d'Isleton.