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212 Boulevard De La République Bureau 113 m² À louer 13300 Salon-de-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard de la République, un axe clé de la ville avec un fort passage.
- Accessibilité optimale : Facile d’accès via l’A7 et l’A54, reliant rapidement Marseille et Avignon.
- Proximité des infrastructures : À quelques minutes du centre historique et de la Patrouille de France, emblème local.
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LOYER
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Ce local de bureaux, d'une superficie de 113 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois à Salon-de-Provence, à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour des professions libérales ou des activités administratives. Le bien se compose d'un hall d'accueil, de six bureaux cloisonnés en panneaux aluminium, d'une salle d'archive ou informatique, d'un WC, d'un coin cuisine, ainsi que de dégagements. Il est possible de retirer certaines cloisons pour créer des volumes plus grands si nécessaire. Les bureaux donnent sur un agréable jardin privatif. L'immeuble, en très bon état, dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, du double vitrage et d'un faux plafond. Les charges locatives sont de 1 800 € HT par an, et la taxe foncière s'élève à 1 400 € par an. Un dépôt de garantie de 3 000 € HT est requis, et les honoraires du preneur sont de 2 700 € HT. La disponibilité de ces bureaux est prévue pour le 1er mars 2025.
- Frais d’agence : 2 700 €
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- Six bureaux cloisonnés en aluminium
- Climatisation réversible et fibre optique
-
Frais de location : 15,93 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 65 Bureaux privés
- Plafonds suspendus
- Jardin privatif attenant aux bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 113 m² | 3/6/9 | 159,00 € HT-HC/m²/an 13,25 € HT-HC/m²/mois 17 967 € HT-HC/an 1 497 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 159,00 € HT-HC/m²/an 13,25 € HT-HC/m²/mois 17 967 € HT-HC/an 1 497 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
159,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de bureaux, d'une superficie de 113 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois à Salon-de-Provence, à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour des professions libérales ou des activités administratives. Le bien se compose d'un hall d'accueil, de six bureaux cloisonnés en panneaux aluminium, d'une salle d'archive ou informatique, d'un WC, d'un coin cuisine, ainsi que de dégagements. Il est possible de retirer certaines cloisons pour créer des volumes plus grands si nécessaire. Les bureaux donnent sur un agréable jardin privatif. L'immeuble, en très bon état, dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, du double vitrage et d'un faux plafond. Les charges locatives sont de 1 800 € HT par an, et la taxe foncière s'élève à 1 400 € par an. Un dépôt de garantie de 3 000 € HT est requis, et les honoraires du preneur sont de 2 700 € HT. La disponibilité de ces bureaux est prévue pour le 1er mars 2025.
- Frais d’agence : 2 700 €
-
Frais de location : 15,93 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- 65 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Six bureaux cloisonnés en aluminium
- Jardin privatif attenant aux bureaux
- Climatisation réversible et fibre optique
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé sur l’un des axes principaux de Salon-de-Provence, au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité, avec un fort passage aussi bien en voiture qu’à pied. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone attractive, il bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, services et espaces résidentiels, garantissant un flux constant de potentiels clients et partenaires. Facilement accessible en voiture, ce bien profite également d’une bonne connexion aux axes routiers majeurs, reliant rapidement Aix-en-Provence, Marseille et Avignon. Son cadre urbain agréable, associé à la présence de nombreuses infrastructures, en fait un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Cnbe
- RDC
- Home Services
Présenté par
212 Boulevard De La République
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