212 College St
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212 College St Immeuble residentiel 3 lots 223 513 € (74 504 €/Lot) Taux de capitalisation 8,70 % Martinsville, VA 24112
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué
- Gestion immobilière en place et désireuse de continuer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement a été entièrement rénové. Les caractéristiques comprennent tous les nouveaux revêtements de sol, l'éclairage et la peinture, ainsi que des cuisines rénovées. Les salles de bain sont également rénovées avec de nouvelles vanités, de nouveaux luminaires et de nouveaux éclairages. Les autres caractéristiques comprennent deux thermopompes plus récentes, un magnifique porche couvert, des chambres surdimensionnées, de hautes plinthes et garnitures de portes et de nombreuses places de stationnement. Tout cela dans un quartier calme avec un champ ouvert à l'avant pour plus d'espace et d'intimité.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 413 €
|
11,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 413 €
|
11,23 €
|
| Taxes |
142 €
|
0,66 €
|
| Frais d’exploitation |
650 €
|
3,02 €
|
| Total des frais |
792 €
|
3,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 621 €
|
7,55 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 413 € |
| Annuel par m² | 11,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 413 € |
| Annuel par m² | 11,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 142 € |
| Annuel par m² | 0,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 650 € |
| Annuel par m² | 3,02 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 792 € |
| Annuel par m² | 3,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 621 € |
| Annuel par m² | 7,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 223 513 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 74 504 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 8,70 % | Surface du lot | 0,17 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Surface de l’immeuble | 215 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
| Prix | 223 513 € |
| Prix par lot | 74 504 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 215 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000619300 | Évaluation totale | 27 369 € |
| Évaluation du terrain | 7 298 € | Impôts annuels | 142 € (0,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 20 071 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000619300
Évaluation du terrain
7 298 €
Évaluation des aménagements
20 071 €
Évaluation totale
27 369 €
Impôts annuels
142 € (0,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | B1 (Business) |
| B1 (Business) |
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