212 E Church St
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212 E Church St
Local commercial 296 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351 3 846 486 € (13 011,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone très fréquentée, à l'angle de l'avenue N. Houston et de la rue E. Church, à environ 130 mètres du BUS 59.
- 2 systèmes de point de vente inclus dans la vente
- Environ 19 400 VPD sur E. Church Street (autoroute 190) et environ 8 300 VPD sur N. Houston Avenue
- 2 réfrigérateurs vitrés de type walk-in avec 17 portes au total. Beer Cave installée.
- Système de sécurité en place avec 36 caméras et 2 écrans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'achat de biens immobiliers et d'entreprises C-Store à Livingston, au Texas.
+ Un (1) réservoir régulier de 20 000 gallons et un (1) réservoir de 10 000 gallons (6 000/g-Diesel et 4 000/G-Super)
+ 8 pompes au total :
--Essence haut de gamme Shell V-Power NitRo+
--Essence Shell de qualité moyenne
--Essence ordinaire Shell
--Pompes Shell Diesel-3
--Âge du réservoir : 2016
+ Réservoirs de stockage en fibre de verre à double paroi avec garantie de 50 ans :
--Capacité du réservoir :
---20 000 gallons - Régulier
---6 000 gallons- Diesel
---4 000 super
+ Un (1) réservoir régulier de 20 000 gallons et un (1) réservoir de 10 000 gallons (6 000/g-Diesel et 4 000/G-Super)
+ 8 pompes au total :
--Essence haut de gamme Shell V-Power NitRo+
--Essence Shell de qualité moyenne
--Essence ordinaire Shell
--Pompes Shell Diesel-3
--Âge du réservoir : 2016
+ Réservoirs de stockage en fibre de verre à double paroi avec garantie de 50 ans :
--Capacité du réservoir :
---20 000 gallons - Régulier
---6 000 gallons- Diesel
---4 000 super
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 846 486 €
Prix par m²
13 011,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
15 Espaces (50,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le East Church Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | L1400-0107-00 | Évaluation des aménagements | 353 091 € |
| Évaluation du terrain | 154 168 € | Évaluation totale | 507 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
L1400-0107-00
Évaluation du terrain
154 168 €
Évaluation des aménagements
353 091 €
Évaluation totale
507 259 €
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