212 Front St
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212 Front St Bureau 1 347 m² À vendre Marysville, PA 17053 592 995 € (440,20 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a 14,500 SF professional office building in the thriving Marysville Borough. Perfectly positioned at a highly visible corner location, this attractive two-story brick and masonry building offers a flexible single or multi-tenant layout to accommodate a variety of business needs.
Ideally situated just off US-11 & US-15 and Valley Street, the property provides quick access to I-81, I-83, PA Turnpike I-76, making it a convenient location for businesses and clients alike. Its proximity to Harrisburg’s Central Business District adds to its appeal for those seeking a professional and well-connected office space. The property features two private on-site parking lots, ensuring ample parking for employees and visitors. Zoned as Downtown Commercial (C-1), it allows for a wide range of permitted uses, including office, retail, medical, and multifamily development, making it a versatile investment opportunity.
Ideally situated just off US-11 & US-15 and Valley Street, the property provides quick access to I-81, I-83, PA Turnpike I-76, making it a convenient location for businesses and clients alike. Its proximity to Harrisburg’s Central Business District adds to its appeal for those seeking a professional and well-connected office space. The property features two private on-site parking lots, ensuring ample parking for employees and visitors. Zoned as Downtown Commercial (C-1), it allows for a wide range of permitted uses, including office, retail, medical, and multifamily development, making it a versatile investment opportunity.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2007
Prix
592 995 €
Prix par m²
440,20 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
674 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-1 Downtown Commercial - Permis pour les bureaux, les commerces de détail, les cabinets médicaux et dentaires, les clubs, les lodges et les organisations fraternelles, la conversion d'appartements (utilisation conditionnelle), etc.
Stationnement
4 Espaces (2,97 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 150-152.02-048.000 | Évaluation des aménagements | 637 333 € |
| Évaluation du terrain | 28 646 € | Évaluation totale | 665 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
150-152.02-048.000
Évaluation du terrain
28 646 €
Évaluation des aménagements
637 333 €
Évaluation totale
665 979 €
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