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212 Legion Way SW Local commercial 328 m² À louer Olympia, WA 98501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville.
- Porte de chargement/porte basculante (Drive-in)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 328 m² | 4,60 - 6,58 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 68 306 € /an 5 692 € /mois | Plus services publics |
1er étage
BEAUTIFULLY RESTORED HISTORIC BUILDING. Discover the charm of 212 Legion Way SW, Olympia. This beautifully restored 1928 building offers 3,531 square feet of versatile space, perfect for various business ventures. With lofty, exposed ceilings, a large glass overhead door, and expansive storefront doors, the space is filled with natural light. It includes two restrooms, a shower, and a kitchenette. Located in the heart of Olympia's downtown and just a short walk from Capitol Lake, this property ensures high visibility and great foot traffic.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 4,60 - 6,58 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Beaucoup de fenêtres
- Porte basculante en verre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Thomas Architecture Studios
- Amélioration du logement
- 2
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Thomas Architecture Studios | Amélioration du logement | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 800 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 800 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
BÂTIMENT HISTORIQUE MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉ. Découvrez le charme du 212 Legion Way SW, à Olympia. Ce bâtiment de 1928 magnifiquement restauré offre 3 531 pieds carrés d'espace polyvalent, parfait pour diverses entreprises commerciales. Avec ses hauts plafonds apparents, sa grande porte basculante vitrée et ses grandes portes vitrées, l'espace est baigné de lumière naturelle. Il comprend deux toilettes, une douche et une kitchenette. Situé au cœur du centre-ville d'Olympia et à quelques pas du lac Capitol, cet établissement garantit une grande visibilité et une excellente circulation piétonnière.
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- Signalisation
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212 Legion Way SW
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