KFC – (832 UNIT GUARANTY) - WADESBORO, NC | 212 N Washington St
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KFC – (832 UNIT GUARANTY) - WADESBORO, NC 212 N Washington St Local commercial 305 m² À vendre Wadesboro, NC 28170 2 265 077 € (7 424,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - This parcel sits on a LARGE ±2.078-ACRE lot - well-positioned in Downtown Wadesboro - close proximity to Food Lion
- OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- Successfully open & operating since 2018 with an attractive 8.36% rent to sales ratio (sales well above national average)!
- 2023 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 9,260 | Average Household Income (1-MI): $60,044
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2018
Prix
2 265 077 €
Prix par m²
7 424,20 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
141 567 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
101 m le North Greene Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KFC
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KFC | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 202 383 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 202 383 €
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