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Freeway Plaza 212 S Atlantic Blvd
84 – 210 m² À louer Los Angeles, CA 90022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement en surface
- Centre commercial Strip
- Espace de vente
- Stationnement souterrain
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 84 m² | Négociable | 260,13 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 21 750 € /an 1 812 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 126 m² | Négociable | 212,83 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 26 851 € /an 2 238 € /mois | Brut modifié |
212 S Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 107
• Suite 107 - ±900 pieds carrés disponibles • Propriété bien entretenue offrant une grande visibilité depuis la rue, avec possibilité de signalétique sur monument • L'unité dispose de sa propre salle de bain privée et d'un contrôle individuel de la climatisation • Le locataire paie sa propre électricité • Local situé au 2ᵉ étage • Stationnement abondant, à la fois en surface et dans les parkings souterrains
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
212 S Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 201
±1 358 pieds carrés disponibles Propriété bien entretenue offrant une grande visibilité depuis la rue, avec possibilité de signalétique sur monument L'unité dispose de sa propre salle de bain privée et d'un contrôle de climatisation individuel Le locataire paie sa propre consommation d'électricité Location au 2ème étage Parking abondant disponible, à la fois en surface et dans les parkings souterrains
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Stores automatiques
- ± 1 358 pieds carrés d'espace disponible
- Propriété bien entretenue
- Haute visibilité dans la rue
- Le locataire paie sa propre électricité
- Grand parking en surface et en sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Atlantic 3D 4D Ultrasound Inc
- Goodwills Medical Center
- Lovely Nails
- Medical Office
- State Farm Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 212 S ATLANTIC BLVD , LOS ANGELES, CA 90022
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Stationnement | 46 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
• Population dense : environ 713 000 habitants dans un rayon de 8 km • Près de nombreux locataires nationaux et régionaux prospères • Juste à côté de l'autoroute 60 • Situé sur Atlantic Boulevard
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Freeway Plaza | 212 S Atlantic Blvd
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