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212 Southampton Rd
Local commercial 696 m² À louer Westfield, MA 01085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à locataire unique ou à locataires multiples
- Excellente visibilité
- Zone très fréquentée, grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 696 m² | 3,66 - 4,27 m | 5-20 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 124 203 € /an 10 350 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ce tout nouvel espace commercial de 696 m² (7 490 pieds carrés) convient à une variété d'usages, notamment commerce de détail, restaurant, bureau, banque, cabinet médical, dentaire et bien plus encore ! La propriété est située à côté d'un nouveau Dunkin en construction sur les Routes 10/202 et offre un accès facile à l'autoroute Mass Pike (Route 90) et à la Route 20. Les locataires potentiels peuvent louer l'ensemble du bâtiment ou une partie de l'espace. Les locataires peuvent aménager le nouvel espace selon les spécifications de leur entreprise, à leurs frais. Le site bénéficie d'une excellente fréquentation, d'une grande visibilité et d'un parking sur place en abondance. Le bâtiment mesurera environ 32,6 mètres de large sur 21,3 mètres de profondeur, avec une hauteur sous plafond estimée entre 3,6 et 4,3 mètres. Déplacez ou développez votre entreprise ici et profitez d'un espace flambant neuf avec une visibilité exceptionnelle !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Nouveau bâtiment à côté du nouveau Dunkin
- Accès facile à Mass Pike
- Le locataire peut construire selon ses spécifications
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 212 SOUTHAMPTON RD , WESTFIELD, MA 01085
| Espace total disponible | 696 m² | Année de construction/rénovation | 2022/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Espace total disponible | 696 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Ce tout nouvel espace commercial de 7 490 pieds carrés convient à une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, le restaurant, le bureau, la banque, le médical, le dentaire et plus encore ! L'établissement est situé à côté d'un nouveau Dunkin en construction sur les routes 10/202 et permet d'accéder facilement au Mass Pike (route 90) et à la route 20. Les locataires potentiels peuvent louer l'ensemble du bâtiment ou une partie de l'espace. Les locataires peuvent construire le nouvel espace en fonction des spécifications de leur entreprise aux frais du locataire. Le site offre un excellent taux de trafic, une excellente visibilité et un grand parking sur place. Le bâtiment mesurera environ 107 pieds de largeur sur 70 pieds de profondeur avec une hauteur de plafond estimée entre 12 pieds et 14 pieds. Déménagez ou développez votre activité ici et obtenez un tout nouvel espace avec une excellente visibilité !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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212 Southampton Rd
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