Investment Opportunity - Flex Space | 2120-2140 Winter Ave
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Investment Opportunity - Flex Space 2120-2140 Winter Ave Local d'activités 842 m² À vendre Indianapolis, IN 46218 1 254 412 € (1 490,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de construction sur mesure récemment rénovée - Le site s'étend sur 1,6 acre qui a été amélioré d'environ 58 %
- L'entrepôt contient un espace de bureau qui permet une fonction multi-locataires. Composante d'espace flexible
- Commodités : système de sécurité, toilettes doubles clôturées, espaces de bureaux et entrepôts
- L'établissement est niché dans le quadrant nord-est d'Indianapolis, à côté du Keystone Enterprise Park et bénéficie d'un accès immédiat à l'I-70
- Indianapolis, au quatrième trimestre 2023, a connu une croissance de 49,40 % de la CRE industrielle d'une année sur l'autre ; elle est classée 9e dans le pays aux marchés en plein essor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité passionnante : un espace flexible de 9 000 pieds carrés au 2130 Winter Avenue, Indianapolis, IN
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible récemment rénové, destiné aux propriétaires et aux utilisateurs, situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, dans l'Indiana.
Cette opportunité d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multi-locataires, garantissant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs exigeants.
Stratégiquement situé au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à Keystone Avenue, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre industriel florissant de Keystone Park. Des mesures de sécurité renforcées, y compris un environnement fermé, assurent la tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Caractéristiques principales :
* 1,60 acre d'espace, facile à retourner et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
* Facile à entretenir, garantissant une viabilité à long terme.
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible récemment rénové, destiné aux propriétaires et aux utilisateurs, situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, dans l'Indiana.
Cette opportunité d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multi-locataires, garantissant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs exigeants.
Stratégiquement situé au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à Keystone Avenue, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre industriel florissant de Keystone Park. Des mesures de sécurité renforcées, y compris un environnement fermé, assurent la tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Caractéristiques principales :
* 1,60 acre d'espace, facile à retourner et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
* Facile à entretenir, garantissant une viabilité à long terme.
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 232 €
|
7,40 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 232 €
|
7,40 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 232 € |
| Annuel par m² | 7,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 232 € |
| Annuel par m² | 7,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-30-127-030.004-101 | Évaluation totale | 453 139 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 224 243 € (2024) | Impôts annuels | 6 232 € (7,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 228 896 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-30-127-030.004-101
Évaluation du terrain
224 243 € (2024)
Évaluation des aménagements
228 896 € (2024)
Évaluation totale
453 139 € (2024)
Impôts annuels
6 232 € (7,40 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | 1-3-U (1-3-U commercial) |
| 1-3-U (1-3-U commercial) |
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