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Twin Lakes Shopping Center 2120-2324 SW 336th St
Local commercial 101 – 238 m² À louer Federal Way, WA 98023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 21 970 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-5 | 137 m² | Négociable | 151,52 € /m²/an 12,63 € /m²/mois 20 763 € /an 1 730 € /mois | Triple net (NNN) |
2333 SW 336th St - 1er étage
Twin Lakes Village : Espace commercial de premier choix à louer. Anciennement Fusion Tea. Saisissez l'opportunité de rejoindre le dynamique Twin Lakes Village ! Ce centre commercial accueille environ 25 locataires et se situe dans une zone à fort passage, garantissant un flux constant de visiteurs. Avec des enseignes phares telles que KFC, Subway et Papa Murphy's Pizza, Twin Lakes Village offre visibilité et praticité. Idéal pour des commerces de détail, de restauration ou des entreprises de services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zone à fort trafic
- Excellente exposition à la rue
- Ancré par des marques populaires
2333 SW 336th St - 1er étage – Bureau C-5
Twin Lakes Village : Espace commercial de premier choix à louer. Anciennement Five 12 Studios Photography. Saisissez l’opportunité de rejoindre le dynamique Twin Lakes Village ! Ce centre commercial abrite environ 25 locataires et se situe dans une zone à fort trafic, garantissant un flux constant de visiteurs. Avec des enseignes populaires comme KFC, Subway et Papa Murphy's Pizza en tant qu’ancrages, Twin Lakes Village offre visibilité et commodité. Idéal pour les commerces de détail, la restauration ou les entreprises orientées vers les services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emerald City Smoothie
- Boissons/Jus
- 41
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 503
- International
- KFC
- Restauration rapide
- 4 999
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 851
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emerald City Smoothie | Boissons/Jus | 41 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 503 | International |
| KFC | Restauration rapide | 4 999 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 851 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2120-2324 SW 336TH ST , FEDERAL WAY, WA 98023
À PROPOS DU BIEN
Twin Lakes Village : espace commercial de premier ordre à louer. Saisissez l'opportunité de faire partie du florissant village de Twin Lakes ! Ce centre commercial compte environ 25 locataires et est situé dans une zone très fréquentée, ce qui garantit une circulation piétonnière constante. Ancré par des marques populaires telles que KFC, Subway et Papa Murphy's Pizza, Twin Lakes Village offre visibilité et commodité. Parfait pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Twin Lakes Shopping Center | 2120-2324 SW 336th St
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