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2120 McKown Dr Bureau 74 – 228 m² À louer Norman, OK 73072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 2120 McKown Drive propose deux suites de 800 et 1 650 pieds carrés avec des rampes accessibles par l'ADA à Norman, en Oklahoma.
- Stratégiquement situé à l'intersection de l'Interstate 35 et de l'autoroute 9, à 20 minutes de Tinker AFB, du centre-ville d'OKC et de l'aéroport Will Rogers.
- Opportunité rentable sans sacrifier l'emplacement, car les loyers annuels y sont inférieurs d'environ 4 dollars le pied carré à la moyenne du sous-marché normand.
- Une commodité de premier ordre, à moins de cinq minutes en voiture du centre commercial Sooner, de Target, d'Aldi, de Crunch Fitness, de Walmart, de Best Buy, de plus de 30 restaurants et plus encore.
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 74 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 11 607 € /an 967,23 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 153 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 23 939 € /an 1 995 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 11 607 € /an 967,23 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 23 939 € /an 1 995 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Rendez-vous au travail dans le centre professionnel prisé de Norman, en Oklahoma, avec un espace au 2120 McKown Drive. L'établissement propose des suites de 800 et 1 650 pieds carrés. Le 2120 McKown Drive présente une façade en brique accueillante avec des fenêtres de style colonial et des volets décoratifs, le tout agrémenté d'un aménagement paysager luxuriant. Des rampes accessibles par l'ADA desservent les deux suites, ce qui constitue une caractéristique idéale pour les locataires médicaux légers, tels que les cabinets de physiothérapie. Situé au croisement de l'Interstate 35 et de l'autoroute 9, l'établissement bénéficie de l'une des adresses les mieux desservies du sud d'OKC. Les quartiers très peuplés tels que Moore, le centre-ville d'OKC, Uptown OKC et Midwest City se trouvent à 10 à 25 minutes du 2120 McKown Drive, ce qui simplifie les trajets en métro. Plus près, l'université de l'Oklahoma se trouve à quelques minutes, offrant des opportunités de partenariat et un flux constant de diplômés bien formés. La base résidentielle à temps plein fournit également une main-d'œuvre talentueuse, car près de la moitié des personnes vivant dans un rayon de 5 miles sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Les nombreuses commodités de la région amplifient la commodité du 2120 McKown Drive. Des centres commerciaux tels que Sooner Mall, des dizaines de grands magasins, des hôtels et de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes. Malgré une situation exceptionnelle, les tarifs y sont nettement plus rentables que ceux des espaces de bureaux classiques du sous-marché. Le tarif moyen des bureaux de Norman au début de 2025 était d'environ 20,66 dollars le pied carré par an. Tirez parti de ces avantages multidimensionnels pour réussir et louez dès aujourd'hui au 2120 McKown Drive.
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Del-Rancho Restaurants | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
| India Village | Indien | €€ | 17 min. à pied |
| Braum's | Glaces | USD | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Shoe Carnival | Chaussures | 7 min. à pied |
| Atwoods Ranch & Home | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
117 chambres
4 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
77 chambres
4 min en voiture
|
| Super 8 |
90 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
60 chambres
6 min en voiture
|
| Delta Hotel |
150 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORMAND
Norman, dans l'Oklahoma, est située à environ 20 miles au sud du centre-ville d'Oklahoma City, au carrefour des autoroutes I-40 et I-35. Avec une population de plus de 100 000 habitants, cette ville bien éduquée est alimentée par l'Université de l'Oklahoma, et plus de la moitié des habitants sont titulaires d'une licence. La qualité de vie est certainement l'une des priorités de cette communauté suburbaine, qui dispose de plusieurs lieux de shopping et de restauration, allant des enseignes nationales aux boutiques.
Bien que l'université d'Oklahoma soit le principal employeur, Norman abrite un ensemble diversifié d'entreprises telles que Johnson Controls, Hitachi, Sitel, NOAA et Astellas Technologies. Norman a été l'une des zones les plus actives en matière de location à Oklahoma City ces dernières années, mais il existe encore des opportunités pour les entreprises de louer des espaces de haute qualité.
Avec l'augmentation de la population, la plupart des développements se concentrent sur les commerces de détail et les propriétés multifamiliales, généralement le long de l'I-35 ou à proximité de l'université. Norman est bien positionnée pour une croissance future, avec une augmentation régulière de la population et une situation centrale près de l'aéroport Will Rogers. Les investisseurs se sont de plus en plus tournés vers la région ces dernières années, avec davantage d'acheteurs venant de l'extérieur de l'État.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Allison Reeves
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Isaac Christian, Managing Broker
Présenté par
2120 McKown Dr
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