KFC | 2120 N Prince St
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KFC 2120 N Prince St Local commercial 242 m² À vendre Clovis, NM 88101 1 547 568 € (6 387,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans à compter de la clôture de l'entiercement
- Solides ventes en magasin - Rénovation intérieure et extérieure en 2020
- Garantie de location pour les franchisés de plus de 125 magasins - Franchisé KFC de l'année 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située au 2120 North Prince Street à Clovis, au Nouveau-Mexique, à 160 km d'Amarillo et de Lubbock, au Texas. Cet investissement est un nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec l'un des plus grands franchisés KFC du pays, qui a remporté le titre de franchisé de l'année 2023. Les ventes en magasin sont bien supérieures à celles du KFC AUV national. Le bail de la propriété en question est garanti par plus de 125 magasins. Le bail assure la stabilité à long terme avec des augmentations de 8 % tous les 5 ans et il existe (4) options de renouvellement de 5 ans après la durée principale du bail de 15 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2020
Prix
1 547 568 €
Prix par m²
6 387,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
96 723 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
10 Espaces (41,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le North Prince Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121101251603700 | Évaluation des aménagements | 72 931 € |
| Évaluation du terrain | 22 800 € | Évaluation totale | 95 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121101251603700
Évaluation du terrain
22 800 €
Évaluation des aménagements
72 931 €
Évaluation totale
95 731 €
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