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21200 8th St E Bureau 798 m² Inoccupé À vendre Sonoma, CA 95476 5 382 570 € (6 743,98 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans la vallée de Sonoma
- Salle de dégustation établie
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La campagne italienne moderne est réveillée et nichée dans la très convoitée région viticole de Carneros, dans la vallée de Sonoma. Ce vaste domaine viticole de la 8e rue Est est un joyau rare qui allie le charme d'un vignoble de campagne italien moderne et historique à la sophistication des équipements modernes. Découvrez cette opportunité sans précédent de posséder un prestigieux domaine viticole au cœur de Sonoma, conçu à l'origine comme un domaine familial de campagne exquis situé dans l'est. Cette propriété exceptionnelle comprend et fonctionne actuellement comme une salle de dégustation de maîtres œnologiques de renommée mondiale, un vaste vignoble de 12 acres et un lieu d'événements polyvalent avec un grand nombre d'événements autorisés autorisés. Parfaitement adapté aux amateurs de vin, aux organisateurs d'événements ou à ceux qui recherchent simplement une retraite luxueuse, ce domaine allie élégance et fonctionnalité. Ce domaine offre un mélange enchanteur de beauté rustique et de luxe contemporain.
La salle de dégustation invite les clients à déguster des vins exquis tout en profitant de la vue sereine sur le vignoble. Le vaste centre d'événements offre un espace polyvalent pour toutes les occasions, des réunions intimes aux grandes célébrations. Cette propriété est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le monde du vin, organiser des événements mémorables ou simplement profiter d'un magnifique domaine dans l'une des régions viticoles les plus renommées de Californie. Plongez dans le monde des grands vins dans la charmante salle de dégustation, conçue pour offrir une expérience captivante. Avec son décor élégant et son ambiance accueillante, c'est un lieu idéal pour des dégustations privées, des événements œnologiques, etc.
Réparti sur 16,1 hectares, le vignoble de Pinot Noir et de Chardonnay est méticuleusement entretenu et possède une variété de vignobles de haute qualité. Ce vignoble florissant offre la possibilité de poursuivre son expansion et de produire des vins de renommée mondiale. Le centre d'événements polyvalent pourrait facilement servir de toile de fond à des réunions formelles, à des événements d'entreprise et à d'autres occasions spéciales, ou l'espace pourrait facilement être transformé pour retrouver son intégrité d'origine de luxueuse résidence et complexe familiaux. Doté d'intérieurs spacieux, d'équipements modernes et de vues pittoresques, il garantit une expérience inoubliable à ses clients. Que vous cherchiez à étendre votre présence dans la région viticole, à créer une nouvelle entreprise ou à trouver un lieu pittoresque pour vos événements, ce domaine offre des possibilités infinies. Grâce à son emplacement privilégié et à ses installations impressionnantes, c'est une occasion vraiment unique de posséder un morceau de la célèbre région viticole de la vallée de Sonoma.
La salle de dégustation invite les clients à déguster des vins exquis tout en profitant de la vue sereine sur le vignoble. Le vaste centre d'événements offre un espace polyvalent pour toutes les occasions, des réunions intimes aux grandes célébrations. Cette propriété est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le monde du vin, organiser des événements mémorables ou simplement profiter d'un magnifique domaine dans l'une des régions viticoles les plus renommées de Californie. Plongez dans le monde des grands vins dans la charmante salle de dégustation, conçue pour offrir une expérience captivante. Avec son décor élégant et son ambiance accueillante, c'est un lieu idéal pour des dégustations privées, des événements œnologiques, etc.
Réparti sur 16,1 hectares, le vignoble de Pinot Noir et de Chardonnay est méticuleusement entretenu et possède une variété de vignobles de haute qualité. Ce vignoble florissant offre la possibilité de poursuivre son expansion et de produire des vins de renommée mondiale. Le centre d'événements polyvalent pourrait facilement servir de toile de fond à des réunions formelles, à des événements d'entreprise et à d'autres occasions spéciales, ou l'espace pourrait facilement être transformé pour retrouver son intégrité d'origine de luxueuse résidence et complexe familiaux. Doté d'intérieurs spacieux, d'équipements modernes et de vues pittoresques, il garantit une expérience inoubliable à ses clients. Que vous cherchiez à étendre votre présence dans la région viticole, à créer une nouvelle entreprise ou à trouver un lieu pittoresque pour vos événements, ce domaine offre des possibilités infinies. Grâce à son emplacement privilégié et à ses installations impressionnantes, c'est une occasion vraiment unique de posséder un morceau de la célèbre région viticole de la vallée de Sonoma.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 382 570 €
Prix par m²
6 743,98 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
798 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
6,52 ha
Zonage
DA 10 - DA 10- Agriculture diversifiée, 10 acres minimum. Possède actuellement un permis d'utilisation pour une salle de dégustation et 24 événements de grande envergure.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
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