Allen's Body Tech 2121 N Saint Joseph St Local commercial 561 m² À vendre Gonzales, TX 78629 306 876 € (546,98 €/m²)

Le prix est bien inférieur à la valeur estimée, le vendeur est motivé et étudiera toutes les offres ! Cet établissement bien établi possède un héritage florissant en tant qu'atelier de carrosserie automobile prospère, au service de la communauté depuis 34 ans. Entrez dans le spacieux espace bureau, doté d'un vaste espace de réception à l'avant, complété par quatre bureaux privés à l'arrière, une salle de pause bien aménagée et des salles de bains séparées pour lui et elle. Les récentes améliorations incluent une toute nouvelle unité CVC installée en 2022, garantissant un confort optimal. La propriété comprend quatre grandes baies, dont deux sont dotées de plafonds de 13 pieds et les deux autres de 12 pieds. Situé sur un terrain généreux de 0,6 acre, la majeure partie du terrain est stratégiquement positionnée à l'avant, offrant un vaste espace de stationnement. Idéalement situé juste à côté de la 183, avec un accès pratique à l'I-10, cet emplacement privilégié constitue une opportunité en or pour les entrepreneurs qui souhaitent lancer une nouvelle entreprise ou développer une entreprise existante. De nombreuses possibilités commerciales, telles qu'un magasin de pneus, un atelier d'huile et de lubrification, un atelier de carrosserie automobile, un concessionnaire automobile ou un excellent bureau avec espace de rangement. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété dans une zone très fréquentée, propice au succès et à la croissance. Le propriétaire envisagera un financement avec un acompte de 20 % à 25 %.