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2121 Newmark St
Local commercial 3 525 m² À louer North Bend, OR 97459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection la plus fréquentée du marché
- Situé dans le centre des besoins quotidiens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
La société Carrington est ravie de présenter à la location l’espace d’angle phare du centre commercial Public Square, situé au 2121 Newmark Street à North Bend, OR. Cet espace d’ancrage emblématique est disponible pour la première fois en 13 ans ! Cette opportunité offre plus de 67 mètres de façade le long de Newmark Street, qui constitue le principal corridor commercial du comté de Coos. Cet espace d’ancrage est idéalement situé à l’intersection stratégique de Broadway Ave. et Newmark Street, qui enregistre un trafic quotidien de près de 40 000 véhicules. La position de cette propriété à cette intersection clé est particulièrement avantageuse, car tous les principaux équipements du comté de Coos se trouvent à moins d’un kilomètre de là. Le Wal-Mart Supercenter, l’hôpital Bay Area, les collèges et lycées de North Bend, ainsi que le seul collège communautaire de la région sont situés à proximité immédiate de cette intersection stratégique. Le centre commercial Public Square bénéficie d’une forte synergie commerciale grâce à la présence de co-locataires de marques nationales telles que Bi-Mart, O’Reilly’s, AutoZone, Aaron’s Rents, Little Caesars, Subway et KFC.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Plus de 220 pieds de façade le long de la rue Newmark
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2121 NEWMARK ST , NORTH BEND, OR 97459
| Espace total disponible | 3 525 m² | Surface commerciale utile | 3 525 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2013 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 3 525 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Carrington Company a le plaisir de présenter à la location son espace d'ancrage final situé au 2121 Newmark Street à North Bend, OR, dans le centre commercial Public Square. Cet espace d'ancrage de premier plan est disponible pour la première fois en près de 13 ans et s'étend sur 220 pieds de façade, à proximité de l'intersection la plus stratégique du comté de Coos, entre Broadway Avenue et Newmark Street, qui connaît un trafic quotidien de près de 40 000 personnes ! Le positionnement de cette propriété à l'intersection de Broadway Ave et de Newmark Street a un impact important, car toutes les commodités essentielles du comté de Coos sont situées à 800 mètres de cette intersection. Chaque Wal-Mart Supercenter, l'hôpital de Bay Area, les collèges et lycées de North Bend et le seul collège communautaire de la région sont situés à proximité de cette intersection clé. Le centre commercial Public Square offre une forte synergie commerciale grâce à des colocataires de marques nationales telles que Bi-Mart, O'Reilly's, AutoZone Aaron's Rents, Little Caesars, Subway et KFC.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2121 Newmark St
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