Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
LBJ East 2121 Northwest Hwy Local commercial 83 – 1 382 m² À louer Garland, TX 75041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location - High Visibility and Easy Accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 83 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 15 777 € /an 1 315 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 218 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 41 337 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 362 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 68 748 € /an 5 729 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 347 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 65 910 € /an 5 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 260 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 49 357 € /an 4 113 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LBJ EAST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Smoke BBQ
- -
- 1
- -
- Dallas Beauty Acadamy
- -
- 1
- -
- Elegance Salon
- -
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 803
- National
- SKinny Sekret
- -
- 1
- -
- Towngate Dental
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Smoke BBQ | - | 1 | - |
| Dallas Beauty Acadamy | - | 1 | - |
| Elegance Salon | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 803 | National |
| SKinny Sekret | - | 1 | - |
| Towngate Dental | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 382 m² | Surface commerciale utile | 3 171 m² |
| Max. Contigu | 607 m² | Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 382 m² |
| Max. Contigu | 607 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 171 m² |
| Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le 2121 Northwest Hwy, Garland, TX, 75041 - une opportunité de location exceptionnelle dans un emplacement de choix. Avec un vaste parking, une grande visibilité et un accès facile, cet espace est conçu pour réussir. L'extérieur bien entretenu et l'aménagement paysager professionnel offrent une première impression soignée. Stratégiquement situé, cette propriété offre aux entreprises une occasion unique de s'imposer et de renforcer leur présence à Garland.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
LBJ East | 2121 Northwest Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.