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2121 Ponce 2121 Ponce de Leon Blvd Bureau 147 – 2 659 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 177 m² | Négociable | 493,33 € /m²/an 41,11 € /m²/mois 87 172 € /an 7 264 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 178 m² | Négociable | 512,30 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 91 144 € /an 7 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 8e étage, bureau 840 | 147 m² | Négociable | 512,30 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 75 247 € /an 6 271 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2025 |
| 11e étage, bureau 1140 | 313 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 163 461 € /an 13 622 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 201 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 104 659 € /an 8 722 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 12e étage, bureau 1220 | 427 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 222 844 € /an 18 570 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau Penthouse | 557 – 1 217 m² | Négociable | 540,76 € /m²/an 45,06 € /m²/mois 658 026 € /an 54 835 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 493,33 € /m²/an 41,11 € /m²/mois 87 172 € /an 7 264 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,30 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 91 144 € /an 7 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,30 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 75 247 € /an 6 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
11e étage, bureau 1140
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 163 461 € /an 13 622 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 104 659 € /an 8 722 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 222 844 € /an 18 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau Penthouse
| Surface |
| 557 – 1 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 540,76 € /m²/an 45,06 € /m²/mois 658 026 € /an 54 835 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 493,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 510
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
8e étage, bureau 840
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage, bureau 1140
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 521,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace partiellement démoli
12e étage, bureau 1200
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 521,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1220
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 521,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
13e étage, bureau Penthouse
| Surface | 557 – 1 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 540,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Propriété de classe A avec un style moderniste européen épuré dans tous les espaces réservés aux locataires ; surfaces en bois d'acajou, détails en acier inoxydable, éclairage halogène impeccable, revêtements de sol en terrazo. Les équipements incluent la 1st United Bank of Florida, un café/sandwicherie dans le hall, un restaurant japonais Port of Call, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système de parking LPR automatisé. Le 2121 Ponce de Leon est situé sur Ponce de Leon, à un pâté de maisons au nord du cercle de l'Alhambra.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2121 Ponce | 2121 Ponce de Leon Blvd
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