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The Habit Burger Grill 2121 W Roosevelt Blvd

Local commercial 251 m² À vendre Monroe, NC 28110 2 072 430 € (8 262,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Principal locataire de restaurants décontractés | Filiale en propriété exclusive de Yum ! Brands, Inc.
Construction récente en 2022 | Répondre à un besoin | Seul restaurant Habit Burger à plus de 20 miles
Envoi au centre commercial Monroe Crossing de 395 000 pieds carrés

Bail NNN à long terme avec augmentations de loyer intéressantes | Trois options de renouvellement de 5 ans
Accès et visibilité excellents le long du boulevard NC-74/W Roosevelt (50 000 VPD)
Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC MSA Advantage | Population de la MSA 2,79 millions et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente le Habit Burger Grill de 2 700 pieds carrés situé sur 0,54 acre à Monroe, en Caroline du Nord, qui fait partie de la MSA de Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC (population MSA : plus de 2,79 millions d'habitants).
Le bail NNN du Habit Burger Grill a une durée restante de ± 13,1 ans, avec des augmentations de loyer attrayantes de 10 % en 2028 et 2033 pendant la durée initiale et pour chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. Le bail corporatif est soutenu par The Habit Restaurants, LLC, une filiale en propriété exclusive de Yum ! Brands Inc. (NYSE : YUM). Achevé en 2022, ce restaurant de Monroe récemment construit est l'un des six seuls restaurants Habit Burger Grills de l'État de Caroline du Nord. L'emplacement le plus proche se trouve à plus de 20 miles à l'ouest, à Indian Land, en Caroline du Sud. L'établissement est équipé d'un service au volant et a été construit selon le dernier prototype d'Habit Burger.