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Skynear Building 2122 18th St NW Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent angle avec une excellente visibilité sur la rue
- L'établissement est un bâtiment historique.
- Beaucoup de lumière naturelle et des planchers de bois franc partout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 93 m² | 3,35 m | 1-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 33 413 € /an 2 784 € /mois | Plus électricité |
2e étage
The space currently for rent is an open space consisting of three rooms (including a private room) with kitchen and bathroom. High ceiling, hardwood floors and fireplace. Windows wrap around the space providing lots of light, great street exposure and excellent city views, including the Washington monument. Enjoy watching July 4th fireworks while sitting on your sofa or at your desk.. Separate heating/cooling system. Ideal for retail, yoga studio/physical therapist, art studio, offices and many others.Close to Metro, bus and public parking. Near restaurants and clubs of Adams Morgan, U street, Logan Circle and Dupont. Available Now.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 8 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Vue sur la magnifique ville et le Washington Monument
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SKYNEAR BUILDING
- BUREAU LLC
- DC Health
- Girltrek
- JRINK
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1988 |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment victorien emblématique et très visible du XIXe siècle situé à l'angle de la 18e rue et de l'avenue Wyoming. Ce bâtiment commercial croise trois quartiers dynamiques et recherchés : Adams Morgan, DuPont Circle et Kalorama. Son emplacement est indiqué sur les cartes touristiques et les carnets de voyage du monde entier. Pendant vingt ans, l'un de Washington, D.C. ' Les meilleurs magasins d'ameublement et de design occupaient les 3 étages de ce magnifique bâtiment baigné de lumière. L'espace actuellement à louer est un espace ouvert composé de trois pièces avec cuisine et salle de bain. Haut plafond, planchers de bois franc et cheminée. Les fenêtres entourent l'espace, offrant beaucoup de lumière, une exposition sur la rue et une vue imprenable sur la ville, y compris le monument de Washington. Profitez de regarder les feux d'artifice du 4 juillet assis sur votre canapé ou à votre bureau. Système de chauffage/refroidissement séparé. Idéal pour un studio de yoga/kinésithérapeute, un bureau d'architecte ou un studio d'art et bien d'autres. Près du métro, des bus et des parkings publics. Près des restaurants et des clubs d'Adams Morgan, U Street, Logan Circle et Dupont. Disponible dès maintenant.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diplomatic Restorations Group
Skynear Building | 2122 18th St NW
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