2122 28th Ave
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2122 28th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 371 980 € (296 497 €/Lot) Taux de capitalisation 8,27 % Greeley, CO 80634
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main entièrement rénovée
- Excellente combinaison d'unités
- Terrasse privée fermée offrant un espace de vie supplémentaire aux résidents
- Finitions haut de gamme avec laveuse/sécheuse intégrée
- Garage pour deux voitures avec un espace de stationnement supplémentaire attribué à chaque unité, garantissant un espace de stationnement suffisant pour les résidents
- Un magnifique foyer en brique dans chaque unité ajoute du charme et de la chaleur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MMG est heureuse de présenter l'opportunité d'investir dans l'immobilier de premier ordre avec ces unités de style maison de ville récemment rénovées dans le quartier le plus prisé de Greeley, près de Sanborn Park. Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'augmenter les revenus en augmentant les loyers aux taux du marché et en mettant en œuvre un système de remboursement des factures des services publics. En mettant l'accent sur les unités de 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre des taux de location élevés et de faibles taux d'inoccupation, garantissant un flux de trésorerie constant pour les investisseurs. Situé au cœur du front de gamme, les résidents ont un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités de plein air.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 371 980 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 296 497 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Taux de capitalisation | 8,27 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 371 980 € |
| Prix par lot | 296 497 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Chauffage
- Plafond voûté
- Moquette
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 8 | 2 850 € | 158 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R2370386 | Évaluation des aménagements | 124 675 € |
| Évaluation du terrain | 9 798 € | Évaluation totale | 134 473 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R2370386
Évaluation du terrain
9 798 €
Évaluation des aménagements
124 675 €
Évaluation totale
134 473 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-M |
| R-M |
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